我国房地产行业上市公司资本结构与绩效关系研究

发布时间：2021-03-18 16:40

　　本文研究我国房地产上市公司资本结构与绩效的关系,房地产业是国民经济中的重要产业,2003年国务院颁发文件,将房地产业确立为国民经济支柱产业。经过六年多的发展,房地产业对国民经济的贡献和影响日益扩大,加上其本身具有很强的行业关联性,涉及范围达50多个行业,包括建筑、钢铁、水泥等建材行业,以及信贷、保险等金融服务行业,房地产业的良性发展将有利于促进相关产业乃至整个国民经济的健康发展。房地产业对国民经济的影响还体现在需求的拉动上,目前房地产投资已经成为扩大投资需求的重要支撑,有效拉动了国民经济的增长。而中国房地产行业融资渠道单一,企业偏好负债融资,房地产企业资产负债率相对较高,资金来源以银行贷款为主,短期借款比重大于长期负债。当前房地产开发企业良莠不齐,随着房地产市场竞争日益激烈,监管力度不断加大,开发贷款门槛提高,房地产开发企业资金链条日趋紧张,一旦资金链条断裂,将会引发市场风险,更将严重影响相关产业的发展。房地产开发经营企业处于目前这样一种困境,而其资本结构、股权结构与绩效的关系尚不明确,这也是本文研究的目的和意义所在。资本结构是指企业各种资本的价值构成及其比例。西方资本结构的研究始于2... 

【文章来源】：西南财经大学四川省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

全国房地产企业与房地产上市公司资产负债率对比


本文编号：3088618