各国的REITs对于中国发展REITs的启示

发布时间：2021-04-15 14:00

　　REITs基金,是充分利用了收益凭证的方法收集投资者的资金,这些资金会有为此独立设计的投资机构来进行房地产投资经营管理,并将投资收益按比例分配给投资方的一种信托基金。文章主要从REITs在国内外不同发展的比较,主要运作类型与各自特点为落脚点,并分析了我国可借鉴的经验。 

【文章来源】：经济师. 2020,(01)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、概念
    1. 定义。
    2. 分类。
    3. 来源。
二、国际模式
    1. 美国。
    2. 日本。
    3. 新加坡。
三、我国的REITs
四、可能面临的风险
    1. 法律法规不健全。
    2. 道德风险问题。
    3. 专业人才缺乏。
    4. 难获得税收优惠。
五、可借鉴的经验
    1. 建立发展环境。
    2. 防范道德风险。
    3. 制定税惠政策。


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产信托投资基金风险评价研究[J]. 刘伟,夏恩君,杨尚洪.  山东社会科学. 2016(08)
[2]房地产投资信托基金发展设想[J]. 程一.  中国财政. 2015(20)
[3]基于投融资视角的房地产投资信托基金模式选择——以嘉德商用中国信托基金为例[J]. 刘广瑞.  财会通讯. 2013(15)



本文编号：3139472