房地产企业面向住宅产业化发展模式及路径分析

发布时间：2017-04-18 07:36

  本文关键词：房地产企业面向住宅产业化发展模式及路径分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着住宅产业化的加速发展，房地产企业作为住宅产业化发展的主体，其传统的发展模式显然已经无法跟上时代的步伐，而高效的工业化生产，，装配化低成本的施工，信息化高智能的管理，节能、节水、节材、节地、绿色环保的新型可持续发展的产业化建筑方式应运而生，整个房地产业都面临着深刻的社会和经济变革。那么面对产业化的变革房地产企业如何选择适合的发展模式及路径，又如何进行迅速的转型，正是本文研究的目的和意义所在。本文充分运用住宅产业链理论，从住宅产业化发展实际出发，首先确定房地产企业是住宅产业化发展的关键主体，通过住宅产业化与传统模式的对比，分析房地产企业发展住宅产业化的必要性和紧迫性，即分析房地产企业发展模式转型的原因；既而从住宅产业链理论角度展开分析，对房地产企业住宅产业化发展模式及路径进行选择，并通过我国典型房地产企业发展住宅产业化的实例进行实证研究，找到房地产企业发展住宅产业化的方向，即适合我国房地产企业面向住宅产业化可持续发展的模式及路径；最后提出加快推进房地产企业发展模式转型的一系列措施，为房地产企业转型提供现实的参考依据。
【关键词】：住宅产业化 房地产企业 发展模式 发展路径 措施
【学位授予单位】：长春工程学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 主要符号表7-8
• 第1章 绪论8-16
• 1.1 研究背景及意义8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究意义8-9
• 1.2 国内外发展状况及研究现状9-14
• 1.2.1 国外发展状况及研究现状9-11
• 1.2.2 国内发展状况及研究现状11-13
• 1.2.3 房地产企业发展住宅产业化的现状13-14
• 1.3 研究方法与技术路线14-16
• 1.3.1 研究方法14-15
• 1.3.2 技术路线15-16
• 第2章 房地产企业发展住宅产业化的必要性和紧迫性16-26
• 2.1 房地产企业——住宅产业化发展的关键主体16-17
• 2.1.1 整合核心技术，建立支撑体系16
• 2.1.2 建立产业化基地16-17
• 2.1.3 组建固定集群服务商17
• 2.2 住宅产业化与传统方式的对比分析17-23
• 2.2.1 生产方式17-18
• 2.2.2 品质18-19
• 2.2.3 工期19-20
• 2.2.4 成本20-21
• 2.2.5 节能环保21-23
• 2.3 房地产企业发展住宅产业化的必要性和紧迫性23-26
• 2.3.1 实现房地产企业产业化转型的必然要求23-24
• 2.3.2 解决刚需，提升住宅品质的迫切需要24
• 2.3.3 建设“四节一环保”住宅的迫切需要24-26
• 第3章 房企面向住宅产业化发展模式及路径分析26-50
• 3.1 住宅产业链理论内涵26-27
• 3.2 基于住宅产业链理论的房地产企业发展模式及路径选择27-49
• 3.2.1 以住宅产业链前后两端控制为核心的发展模式及路径分析27-35
• 3.2.2 以住宅产业链中前端控制为核心的发展模式及路径分析35-42
• 3.2.3 以全产业链一体化为核心的发展模式及路径分析42-49
• 3.3 小结49-50
• 第4章 加快房地产企业发展模式转型的措施50-58
• 4.1 加大科研力度，增强技术创新50-51
• 4.1.1 全力推行通用体系50-51
• 4.1.2 发展专用住宅体系51
• 4.1.3 重点研究成套实用技术51
• 4.2 融资方式多元化51-52
• 4.3 精细化管理52-57
• 4.3.1 企业发展战略管理53
• 4.3.2 质量和成本管理53-54
• 4.3.3 人才管理54-55
• 4.3.4 信息化管理55-56
• 4.3.5 文化管理56-57
• 4.4 打造优质品牌，提升服务品质57-58
• 第5章 结论与展望58-59
• 参考文献59-62
• 在学期间发表的学术论文及其他成果62-63
• 在学期间参加的专业实践及工程项目研究工作63-64
• 致谢64

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 项保华,钱辉;从需求演化的角度看我国房地产企业发展模式变化[J];商业研究;2004年18期

2 常海霞;住宅产业集团的组建模式及发展途径[J];福建建筑;2001年02期

3 纪颖波;赵雄;;我国新型工业化建筑技术标准建设研究[J];改革与战略;2013年11期

4 刘志峰;;房地产业转型升级与创新发展[J];城市开发;2013年12期

5 沈良峰;范业铭;李启明;;房地产企业面向住宅产业化的战略路径及实施研究[J];现代管理科学;2009年12期

6 陈兴汉;;住宅产业现代化是大型房企成长的必由之路[J];住宅科技;2008年12期

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本文编号：314363