西藏自治区房地产金融风险分析报告

发布时间：2021-04-30 06:04

　　通过全面分析房地产金融统计数据,得出结论,当前西藏个人住房贷款和房地产企业贷款的显性风险处于较低水平,但金融机构房地产贷款增速较快,新增占比较高。同时,房价上涨压力持续,造成在本轮房地产市场行情中居民部门杠杆率增长偏快,并存在一定程度上挤压消费需求的现象。随着调控的不断加码以及金融监管的不断强化,房地产企业资金压力加大,加之商业地产依然处于严重过剩态势,房地产领域的潜在金融风险隐患值得关注。通过综合研判房地产金融的潜在风险,就防范化解房地产金融风险提出建立健全房地产行业信息共享机制、完善房地产金融统计指标体系、建立健全房地产金融市场和监管体系、对房地产实施宏观审慎管理等政策建议,确保房地产市场持续健康稳定发展。 

【文章来源】：中国市场. 2020,(09)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 西藏房地产发展宏观环境
    一是信贷规模合理适度增长,信贷结构持续优化。
    二是证券市场资源配置功能继续增强,上市融资规模较快增长。
    三是保费收入小幅增长,赔付能力稳步提升。
    四是金融市场交易主体日渐扩大,银行间市场直接债务融资工作不断推进。
2 西藏房地产业与经济发展的关联情况
    (1)房地产开发投资占全社会固定资产投资和地区生产总值比值都很低。
    (2)房地产贷款占全区贷款总额比重较小。
3 西藏房地产金融分析
    3.1 房地产开发贷款
    3.2 个人住房贷款


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产金融风险分析及防范措施探究[J]. 张皓泊.  时代金融. 2018(26)
[2]政府和市场在区域金融风险处置中的作用边界与分工效率[J]. 董昕,刘燕,王静,邢有武.  金融发展研究. 2016(06)
[3]我国房地产金融风险现状及对策分析[J]. 邵玉.  中国物价. 2012(04)
[4]房地产市场金融风险问题分析[J]. 王漪.  现代经济信息. 2010(08)



本文编号：3168983