房地产企业组织级项目管理成熟度模型研究

发布时间：2021-05-14 02:41

　　对于当今的中国房地产企业而言,房地产企业多地域项目群实施已经成为了房地产企业发展的主流。大中型房地产企业已不仅仅是在国内的一线城市开展项目,更多的二线、三线城市房地产项目乃至海外地产项目都已经列入了其发展战略的范畴内,对此房产企业项目管理仅仅依靠单个项目的管理方法和经验已经明显不能满足房产企业自身发展的需要,房地产企业要在项目群管理背景下,通过提升管理层次和扩大管理幅度,依托资金、技术、管理优势来实现跨地域、跨类别的多项目协同开发及实施,因此房地产企业组织级项目管理能力不断增强是使房地产企业在未来房地产市场中保持不败的核心竞争力。为了不断提升房产企业组织级项目管理能力,成熟度模型是目前最为有效的工具。通过组织级项目管理成熟度模型的研究,可以得出房产企业组织级项目管理能力的现有水平等级,同时还能帮助房地产企业针对组织级项目管理的缺陷采取措施,为企业组织级项目管理水平的改进提供了依据和标准。文本首先简述了研究背景及研究目的,并对国内外项目管理成熟度模型相关领域的研究进行了论述,提出了研究存在的问题,阐述了研究的内容与方法、论文的结构及技术路线。其次简述了项目管理理论、组织级项目管理内涵特征... 

【文章来源】：青岛理工大学山东省

【文章页数】：83 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 论文的研究背景和目的
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
    1.2 国内外的研究现状
        1.2.1 国外项目管理成熟度模型发展历程
        1.2.2 国外项目管理成熟度模型理论研究
        1.2.3 国内项目管理成熟度模型引进
        1.2.4 国内房地产企业成熟度模型的研究
    1.3 现有研究的评述
    1.4 本文的研究方法
    1.5 本文研究的主要内容
    1.6 创新之处
    1.7 本章小结
第2章 房地产企业组织级项目管理成熟度模型的理论基础
    2.1 项目管理理论概述
    2.2 组织级项目管理内涵特征
    2.3 单个项目管理与组织级项目管理的差异
    2.4 房地产企业组织级项目管理内涵特征
    2.5 项目管理成熟度定义
    2.6 项目管理成熟度模型
    2.7 几种常用成熟度模型特征解析
    2.8 OPM3模型的突出特点分析
    2.9 本章小结
第3章 房地产企业组织级项目管理成熟度模型构建
    3.1 评价指标研究分析
        3.1.1 房地产企业组织级项目管理指标分析
        3.1.2 组织保障指标分析
    3.2 模型评价指标的初步构建
        3.2.1 指标初步构建原则
        3.2.2 指标体系的初步构建
        3.2.3 指标体系的优化
    3.3 模型评价等级维度的研究分析
    3.4 模型评价指标评分标准的制定
        3.4.1 评分标准制定原则
        3.4.2 评分标准
    3.5 指标权重的确定
        3.5.1 指标赋权方法的确定
        3.5.2 层次分析加权法
    3.6 变权综合评价法
        3.6.1 综合评价法比选分析
        3.6.2 变权法基本原理
        3.6.3 变权综合评价的评价过程
    3.7 本章小结
第4章 案例分析
    4.1 企业简介
    4.2 模型实例应用
    4.3 本章小结
第5章 结论与展望
    5.1 结论
    5.2 展望
参考文献
攻读硕士期间所发表的论文
致谢
附录 1： 指标重要性汇总得分表 2
附录 2： 指标重要性汇总得分表 3
附录 3： 指标重要性汇总得分表 4
附录 4： 指标重要性汇总得分表 5
附录 5: 企业职能部门组织机构图


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业多项目冲突管理的成熟度模型研究[J]. 张婉,赵辉.  沈阳建筑大学学报(社会科学版). 2013(04)
[2]四种项目管理成熟度模型的比较研究[J]. 江汉臣,强茂山.  项目管理技术. 2013(07)
[3]组织项目管理成熟度模型运用和实例分析[J]. 莫小洁.  企业科技与发展. 2013(04)
[4]复杂研制项目的系统成熟度评价研究[J]. 刘庆华,范志涵,李铁骊.  项目管理技术. 2012(06)
[5]石油勘探项目管理成熟度模型的构建[J]. 张超,余晓钟.  天然气勘探与开发. 2009(02)
[6]基于模糊综合评价法的房地产项目管理成熟度模型[J]. 刘雷.  平顶山工学院学报. 2008(03)
[7]项目管理聚焦:项目管理成熟度——A公司调查和分析[J]. 李晓亚,王吉峰,吕萍.  工业技术经济. 2006(04)
[8]神舟项目管理成熟度模型[J]. 欧立雄,袁家军,王卫东.  管理工程学报. 2005(S1)
[9]建筑企业项目管理能力的模糊数学评审方法[J]. 孙震,罗嗣怀.  北京建筑工程学院学报. 2004(04)
[10]变权决策中变权效果分析与状态变权向量的确定[J]. 李德清,李洪兴.  控制与决策. 2004(11)

硕士论文
[1]房地产企业客户关系管理成熟度评价研究[D]. 任晗.重庆大学 2016
[2]基于全生命周期的房地产项目成本管理成熟度模型及评价研究[D]. 谌姗姗.重庆大学 2015
[3]房地产企业采购管理成熟度模型构建及评价研究[D]. 徐微.重庆大学 2015
[4]基于灰色理论的XX公司房地产项目管理成熟度模型构建及评价研究[D]. 罗强.新疆大学 2014
[5]房地产项目全过程管理成熟度模型与评价研究[D]. 杜海军.郑州大学 2014
[6]房地产企业项目公司管理成熟度研究[D]. 袁芳.山东建筑大学 2012
[7]钻井工程项目管理成熟度评价研究[D]. 刘晶.东北石油大学 2012
[8]复用视角下房地产企业项目流程管理研究[D]. 曾璇.辽宁工程技术大学 2012
[9]房地产项目管理成熟度模型研究[D]. 董润涛.太原理工大学 2011
[10]基于PM3的组织项目管理能力评价研究[D]. 许崇美.兰州大学 2010



本文编号：3185113