我国城镇住房保障中的政府角色定位 ——以经济适用房为例

发布时间：2021-06-08 14:14

　　文章阐述了在我国城镇住房保障制度的运行过程中,政府角色定位存在的问题、问题产生的原因及对策建议,并以经济适用房的建设为例进行具体说明。文章以中国现阶段的社会分层状况为切入点,分析了在当前房价居高不下的环境下,社会各阶层群众的住房生存情况。文章指出,当前的住房保障制度存在诸多弊端,无法满足大多数群众对住房这一基本生活资料的刚性需求。这主要是因为政府在城镇住房保障中的角色定位存在问题,这些问题主要是：政府在城镇住房保障中的角色定位不稳定,这可以从政府在城镇住房保障中的“角色变迁”中可窥一斑；一方面中央政府采取各种措施调控高房价,另一方面地方政府却不肯放弃土地财政带来的利益,而各地政府的土地财政才是促成高房价的主要原因；国民经济的发展过于“房地产化”,过于依赖房地产业对经济的拉动作用；政府的住房保障责任被以“市场化”的名义被过度弱化,等等。市场经济发达的国家和地区,如美国、新加坡和香港地区,其住房保障制度之所以运行良好,就是因为政府在解决中下层居民的住房困难方面起到了主导作用。文章充分学习和借鉴市场经济发达国家和地区在住房保障方面的成功案例,以期对我国大陆地区的城镇住房保障制度的完善和运行有... 

【文章来源】：南京大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：85 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

所示，房地产业在开发环节涉及到5类税收，包括契税、土


本文编号：3218631