房地产企业股权结构与财务状况的相关性研究

发布时间：2021-06-20 19:22

　　近期国家一系列的政策将矛头直接对准了房地产行业中的央企。房地产企业的股东构成,股权集中程度和制衡程度等股权结构对其财务状况有着非常重要的影响。本文旨在研究两者之间的相关性。本文首先介绍了房地产企业的股权结构特点和财务指标特点。然后本文借助因子分析法将众多财务指标进行分类,打分,归纳成四个可以全面反应企业财务状况的指标。在实证分析中,本文以沪深股市全部房地产企业为研究样本,选取股权结构中股权集中度与流通股比例作为自变量,选取四个财务指标作为因变量,将股权结构与财务状况的相关性进行多元回归分析。最后,本文揭示了研究的现实意义。与以往的研究相比,本文试图更为全面的考核企业的财务状况,即不仅研究了股权结构与盈利能力（企业绩效）的相关性,还试着研究了股权结构与营运能力,成长能力和偿债能力的相关性。在研究方法的选择上,为了能更好的对企业的财务状况进行评价,本文借助了因子分析法（主成分分析法的一种）,通过一系列的客观的数学变换,最终将衡量企业财务状况的指标聚类为四大方面。 

【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

碎石图

X1 净资产收益率 -.103 .767 .215 -.250X2 资产负债率 -.778 -.139 .311 -.063X3 净利润增长率 -.073 .183 .108 .775X4 总资产周转率 -.039 .076 .894 .091X5 总资产收益率 .101 .907 .014 .058X6 流动比率 .842 .105 -.136 .059X7 净资产增长率 .130 -.194 -.260 .745X8 股东权益周转率 -.323 .027 .837 -.299X9 销售净利率 .157 .659 -.061 .142X10 速动比率 .902 -.029 .045 -.047表 2-6 成份转换矩阵成份 1 2 3 41 -.790 -.049 .555 -.2582 .217 .910 .328 -.1323 -.471 .326 -.285 .7694 .328 -.251 .710 .570

【参考文献】：
期刊论文
[1]公司股权结构与代理成本——来自中国上市公司的经验数据[J]. 孙文龙,林琳.  财会通讯. 2010(03)
[2]上市公司股权结构与业绩相关性实证分析[J]. 蓝文永,韦明升.  商业时代. 2010(02)
[3]浅析股权结构和公司治理[J]. 张昆峰.  西部财会. 2010(01)
[4]中国上市公司股权结构特征及其影响[J]. 赵靖.  中国市场. 2010(Z1)
[5]我国上市公司信息披露质量影响因素的实证研究[J]. 李俊,夏斌.  财会月刊. 2008(32)
[6]成长能力与企业负债、投资水平及股权结构关系——基于机械仪表制造业上市公司的实证研究[J]. 向云云.  全国商情(经济理论研究). 2008(15)
[7]股权、董事结构、高管薪酬与上市公司的竞争力[J]. 卞琳琳,王怀明.  改革. 2008(04)
[8]股权结构与公司绩效:度量方法和内生性[J]. 曹廷求,杨秀丽,孙宇光.  经济研究. 2007(10)
[9]信息披露、透明度与公司绩效——基于2002-2005年深市上市公司的经验证据[J]. 杨飞.  世界经济情况. 2007(08)
[10]产权、代理成本和代理效率[J]. 李寿喜.  经济研究. 2007(01)

硕士论文
[1]股权分置改革对上市公司股权结构优化的促进研究[D]. 韩新艳.天津财经大学 2006



本文编号：3239783