中国各省份生产总值和城镇化率与平均房价相关性研究

发布时间：2021-06-27 13:23

　　改革开放以来,中国经济发展水平不断提高,各省生产总值提高带来了城镇化率的提高,房地产价格也随之水涨船高。根据以往学者的研究经验,GDP相对较高的城市,其平均房价显著高于其他城市。然而,将地区生产总值、城镇化率和房地产价格三者联系起来的实证研究较少。本文拟探究我国城镇化进程中房地产价格与地区生产总值、城镇化率的关系。本文以我国各省份为对象,研究省份区域GDP、城镇化率与商品房的平均销售价格之间的关系,通过建模、利用stata软件进行实证分析,探究城镇化率、地区生产总值与住宅商品房三者是否呈正相关。从我国的省份视角出发,补充现有的房地产经济学理论,以期对经济发展速度较快、城镇化速度过快的省份解决房价问题提供理论基础和相关建议。 

【文章来源】：现代商业. 2020,(04)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、引言
二、文献综述
三、研究设计
    （一）样本选择
    （二）变量定义
    （三）模型构建
四、实证分析
    （一）描述性统计
    （二）相关性分析
    （三）回归分析
五、结论与建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市化如何推高中国房价?——基于城镇化水平分解的空间计量经济学分析[J]. 龚维进,徐春华,王海波.  经济问题探索. 2019(03)
[2]GDP、工资及房价之间关系的实证研究——以深圳市为例[J]. 陈珂,陈伟.  特区经济. 2017(10)
[3]城镇化对房价的影响探析——以天津市为例[J]. 方磊.  现代商贸工业. 2017(28)
[4]房地产开发投资、GDP与我国房价的相关性分析[J]. 于丹,秦捷,方丹,王博,郐楚婷.  辽宁石油化工大学学报. 2017(01)
[5]城镇化对房价的影响:理论与实证分析[J]. 张延,张静.  财政研究. 2016(06)



本文编号：3252930