基于灰色理论的房地产上市公司盈余质量综合评价

发布时间：2021-07-13 14:22

　　房地产行业是我国国民经济的支柱行业,关系着广大人民的日常生活和社会的稳定;房地产上市公司作为整个行业的典型代表,对国内资本市场存在着较大影响力,因此其盈余质量的高低更受各利益相关者的密切关注。从目前国内外的研究文献来看,学术界在盈余质量概念、基本特征以及测量体系方面都取得了较大的成果。而且国内学者也越来越热衷于某一具体行业的盈余质量研究,建立相应的盈余质量评价体系。但是,在笔者可获得的文献检索范围内,发现学者们均未考虑到房地产企业盈余质量评价系统是一个“灰色”系统。故本文在借鉴相关研究成果的基础上,针对盈余质量综合评价系统的“灰色”特点,引入灰色理论及其灰色关联评价分析法,开展了房地产上市公司盈余质量评价分析,这对房地产企业现有股东、债权人、投资者、金融机构及监管部门的相关决策以及对企业经营状况的监管都具有现实意义。本文通过对相关成果的梳理分析,认为影响房地产上市公司盈余质量高低的主要有法律环境、会计政策的选择与运用、公司治理结构、利润的构成、盈余的收现能力和风险因素等一般因素,以及货币政策、财税政策和土地政策等特殊因素;然后在此基础上分析了高质量的盈余应该具备真实性、获利性、持续性、... 

【文章来源】：浙江财经大学浙江省

【文章页数】：112 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

010年商品房累计销售额和销售面积增速资料来源：国家统计局

28图 3-2 2010 年房屋销售价格指数、新建住宅价格指数、二手住宅价格指数（同比）资料来源：国家统计局图 3-3 2010 年房屋销售价格指数、新建住宅价格指数、二手住宅价格指数（环比）资料来源：国家统计局

图 3-1 2010 年商品房累计销售额和销售面积增速资料来源：国家统计局2．房价初步控制，增幅放缓图 3-2 2010 年房屋销售价格指数、新建住宅价格指数、二手住宅价格指数（同比）资料来源：国家统计局

【参考文献】：
期刊论文
[1]一种改进的T型灰色关联度及应用研究[J]. 冯鹤林,陈勇明.  统计与决策. 2011(05)
[2]灰色关联度方法在灾害性天气评估中的应用研究[J]. 魏海宁,周伟灿,刘佳音.  安徽农业科学. 2011(02)
[3]房地产上市公司盈余质量评价体系构建研究[J]. 赵子璐.  会计之友(下旬刊). 2010(09)
[4]灰色关联评价模型在国有企业绩效评价中的应用[J]. 杨洵,罗海燕.  财会研究. 2010(18)
[5]上市公司盈余质量及其影响因素分析[J]. 张瑞丽,李少轩.  财会通讯. 2010(24)
[6]关于政府干预、法律环境与盈余质量的关系探讨[J]. 翟华云.  商业时代. 2010(23)
[7]基于灰熵优化的加权灰色关联度[J]. 王正新,党耀国,曹明霞.  系统工程与电子技术. 2010(04)
[8]一种新的灰色相似关联度模型及其应用[J]. 崔立志,刘思峰,李致平,崔杰.  统计与决策. 2010(07)
[9]基于BSC的大企业战略绩效综合评价及其灰色模糊模型[J]. 王治.  统计与决策. 2010(07)
[10]基于斜率判断的灰色周期关联度研究[J]. 杜宏云,施红星,刘思峰,方志耕.  中国管理科学. 2010(01)

博士论文
[1]企业盈余质量评价的实证研究[D]. 季泽.山东农业大学 2008

硕士论文
[1]基于灰色系统理论的企业财务竞争力的评价[D]. 张娟.江西财经大学 2010
[2]基于灰色系统论的企业绩效评价体系研究[D]. 徐永娟.天津大学 2010
[3]基于灰色实物期权的房地产开发投资决策的应用研究[D]. 周康.西安建筑科技大学 2010
[4]房地产上市公司盈余质量分析[D]. 葛林.山东大学 2009
[5]新会计准则实施前后我国上市公司盈利质量比较与分析[D]. 韩丽.华东交通大学 2009
[6]基于熵权灰色关联分析法的供应商选择决策研究[D]. 曾志强.武汉理工大学 2009
[7]基于关联度的多属性决策及聚类方法研究[D]. 刘健.厦门大学 2009
[8]我国房地产上市公司利润质量评价研究[D]. 陈煜.中南大学 2009
[9]基于风险视角的上市公司盈余质量的实证研究[D]. 胡云龙.华北电力大学（河北） 2008
[10]我国房地产上市公司盈利质量的分析与评价[D]. 胡双丹.浙江工业大学 2009



本文编号：3282223