昆明市中低收入家庭住房保障体系研究

发布时间：2017-04-26 21:03

  本文关键词：昆明市中低收入家庭住房保障体系研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：住房保障是一项最基本的社会保障。随着住房市场化的不断深入,我国城镇居民的住房条件得到了较大改善,房地产业成为国民经济发展的支柱产业。然而房地产业过度的市场化,导致房价上涨过快、总量失衡、结构失调等问题突显,住房越发成为人们生活中不可承受之重。近年来房地产市场的价格急速上涨,使得中低收入家庭的住房问题日益突出,增加了社会的不安定因素,不利于社会和谐发展。为帮助中低收入家庭解决自身的住房困难,我国政府根据实际需求建立了多角度的住房保障政策体系。但是,目前我国在保障性住房的建设过程中还存在着很多问题。 昆明市随着国家住房分配制度改革至今,房地产业得到了快速发展的同时,房地产市场的矛盾与问题也日益凸显,房价高、涨幅快,市场运作不规范、供求矛盾突出等等。因此本文通过相关概念的界定以及理论来分析昆明市住房保障政策所存在的问题,经过对国外的德国、美国、新加坡以及国内的香港、重庆的住房保障政策取得的积极成效进行分析,总结其对昆明市住房保障政策的借鉴意义,以期能够促进昆明市住房保障体系的健康发展。
【关键词】：昆明市 中低收入家庭 住房保障
【学位授予单位】：云南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-5
• 目录5-8
• 1 绪论8-15
• 1.1 研究背景与研究意义8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意义9-10
• 1.2 国内外研究现状10-13
• 1.2.1 国外研究现状10-11
• 1.2.2 国内研究现状11-13
• 1.3 研究方法和研究框架13-14
• 1.3.1 研究方法13
• 1.3.2 论文框架13-14
• 1.4 主要研究内容14-15
• 2 相关理论概述15-27
• 2.1 中低收入家庭概念15
• 2.2 保障性住房的相关概述15-19
• 2.2.1 住房保障的基本概念15-16
• 2.2.2 保障性住房的基本概念16-17
• 2.2.3 保障性住房的功能17
• 2.2.4 实施住房保障制度的现实意义17-19
• 2.3 住房保障体系相关概述19-21
• 2.3.1 住房保障体系的构成19
• 2.3.2 住房保障政策法规体系19
• 2.3.3 保障住房供应体系19-20
• 2.3.4 住房保障资金来源体系20-21
• 2.4 相关理论基础21-23
• 2.4.1 市场“失灵”理论21-22
• 2.4.2 凯恩斯国家干预理论22-23
• 2.4.3 梯度消费理论23
• 2.5 我国住房保障制度的历史沿革23-27
• 3 昆明市中低收入家庭住房保障体系现状及存在的问题27-40
• 3.1 我国城市住房保障体系的构建历程27-28
• 3.2 昆明市中低收入家庭住房保障体系现状28-35
• 3.2.1 昆明市住房保障政策与财政投入28-29
• 3.2.2 昆明市城镇居民住房支付能力分析29-33
• 3.2.3 昆明市中低收入家庭住房保障体系现状33-35
• 3.3 昆明市住房保障体系存在的问题35-40
• 3.3.1 住房保障政策法规体系存在的问题36
• 3.3.2 住房保障房屋供应体系存在的问题36-37
• 3.3.3 住房保障资金来源体系存在的问题37-38
• 3.3.4 相关配套政策存在的问题38-40
• 4 国内外中低收入家庭住房保障政策介绍及启示40-51
• 4.1 发达国家中低收入家庭住房保障政策介绍40-46
• 4.1.1 德国中低收入家庭住房保障政策40-42
• 4.1.2 新加坡中低收入家庭住房保障政策42-45
• 4.1.3 美国中低收入家庭住房保障政策45-46
• 4.2 国内中低收入家庭住房保障政策介绍46-48
• 4.2.1 香港特区住房保障经验46-47
• 4.2.2 重庆“公租房”保障的经验47-48
• 4.3 国内外住房保障政策对昆明市的启示48-51
• 4.3.1 充分发挥政府的主导作用48-49
• 4.3.2 进一步完善法律49
• 4.3.3 合理确定保障目标49
• 4.3.4 加大住房金融的发展力度49-51
• 5 完善昆明市住房保障体系的措施51-56
• 5.1 健全住房保障的相关法律法规51-52
• 5.2 完善住房市场供给体系52-53
• 5.2.1 优化住房供给结构52
• 5.2.2 形成多元主体合作供给格局52-53
• 5.3 扩宽住房保障资金来源渠道53-54
• 5.3.1 完善住房保障财政支持政策53
• 5.3.2 完善住房保障金融支持政策53-54
• 5.3.3 建立多渠道资金来源54
• 5.4 完善住房保障相关配套政策54-56
• 5.4.1 完善住房保障土地支持政策54-55
• 5.4.2 完善住房税收调节支持政策55-56
• 6 结论56-58
• 参考文献58-61
• 致谢61

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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1 郑云峰;中国城镇保障性住房制度研究[D];福建师范大学;2014年

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