住房价格与商业银行不良贷款率关系的实证研究

发布时间：2021-07-26 16:31

　　随着近些年我国房地产业的发展以及其对我国整体国民经济贡献度的逐渐增加，房地产业在我国国民经济中的主导地位逐渐加强。房地产业具有产业链条长、投资回报周期长、关联企业众多、自有资本少、受国家政策影响大等特点，与银行等金融机构也有着密不可分的联系。住房价格关系到我国的民生，近几年我国住房价格持续上涨，已经引起国家对高房价的重视。以日本和美国金融危机为鉴，资产价格泡沫会引发金融危机，国家已经开始制定宏观经济政策对房地产市场进行调控，并且力度逐渐加大，房价下降已成为必然趋势。然而住房价格的下降，影响房地产业的盈利能力，还款能力，从而影响商业银行的不良贷款情况，甚至会影响整体国民经济的质量。本文基于此来建立房地产市场的住房价格与商业银行不良贷款率之间的关系研究。本文的主要研究内容如下：第一部分：文章写作的现实背景及意义。介绍房地产业的壮大和发展以及商业银行对其的资金的支持。当前房地产市场的发展情况已经进入繁荣阶段，房价的持续高涨，引起了人们和社会的普遍关注，并且国家也从资产价格过高，泡沫破灭等防范风险的角度对房地产市场进行调控。第二部分：关于住房价格和商业银行不良贷款率的国内外的相关文献综述。分析... 

【文章来源】：吉林大学吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
    1.2 研究思路与主要结构
第2章 住房价格与商业银行不良贷款率相关理论
    2.1 房地产价格相关理论
    2.2 商业银行不良贷款相关理论
第3章 住房价格与商业银行不良贷款率之间的传导渠道
    3.1 房地产业在宏观经济中的影响力
    3.2 我国住房价格变动的客观事实与不良贷款率现状
    3.3 住房价格影响不良贷款率传导机制分析
第4章 住房价格与不良贷款率实证分析
    4.1 指标和数据的选取
    4.2 住房价格与商业银行不良贷款率的实证分析
    4.3 实证结果分析与政策建议
结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]国有商业银行不良贷款的形成原因及解决对策[J]. 衷诚斌,张德鹏.  金融教育研究. 2011(06)
[2]经济增长与商业银行不良贷款率波动的VAR模型分析[J]. 岳蓓蓓,郑循刚.  金融与经济. 2011(01)
[3]商业银行不良贷款率对经济周期的时滞分析[J]. 李俊峰.  商场现代化. 2010(08)
[4]影响不良贷款率下降的因素分析[J]. 李兴发.  海南金融. 2005(12)
[5]不良贷款与经济增长关系分析[J]. 周忠明.  中国金融. 2005(06)
[6]房地产和股票市场同货币供应量协同性实证研究[J]. 罗来东,侯玉玲.  统计与决策. 2005(02)
[7]商业银行不良贷款率的长期均衡分析[J]. 樊宇,孙坚.  河南商业高等专科学校学报. 2004(03)
[8]论当前影响房价的因素及变动趋势[J]. 李立,李永辉.  东岳论丛. 2002(06)
[9]房地产价格与宏观经济指标关系的研究[J]. 沈悦,刘洪玉.  价格理论与实践. 2002(08)
[10]对我国房地产业与国民经济投入产出的分析[J]. 李铁,马宇.  物流科技. 2002(04)

博士论文
[1]我国不良贷款违约损失率计量模型研究[D]. 陈暮紫.中国科学技术大学 2010
[2]房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D]. 原鹏飞.厦门大学 2009
[3]房地产价格理论与实证研究[D]. 傅劲锋.吉林大学 2007

硕士论文
[1]房地产价格形成机制研究[D]. 乔黛.首都经济贸易大学 2011
[2]房地产业与其相关产业的关联效应分析[D]. 黄力.上海师范大学 2009
[3]我国商业银行不良贷款成因的实证研究[D]. 张晓峰.复旦大学 2008
[4]中国房地产业与国民经济增长关系的实证分析[D]. 许锋.湖南大学 2007
[5]我国国有商业银行不良贷款成因及其防范措施[D]. 王勇超.贵州大学 2006
[6]房地产价格影响因素及其对应政策研究[D]. 徐君宝.厦门大学 2006
[7]商业银行不良贷款影响因素分析及防范措施[D]. 周浔倩.重庆大学 2005



本文编号：3303922