城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究

发布时间：2021-08-02 04:27

　　针对我国城市准公共产品外部效应补偿困难导致的有效供给不足,探索受益居民税赋补偿城市准公共产品外部效应及促进地方财政由“土地财政”向“公共财政”的可持续转型,具有十分重要的理论意义和现实意义。城市准公共产品具有拥挤性、有限的非竞争性或非排他性和外部性等特征,而外部性是准公共产品通过辐射扩散效应作用于社会和公众,进而体现经济社会效益的效应。城市轨道交通引致的沿线房地产升值效益即是轨道交通作为典型的城市准公共产品为沿线居民带来外部效应的显著表现。由于城市准公共产品消费偏好难以判断、供给主体与居民之间存在信息不对称,其正外部效应往往不能实现有效补偿。物业税不仅可以使享用城市准公共产品外部效应的受益居民通过税赋补偿城市准公共产品的投资,而且能够为地方政府开辟稳定的财政收入来源,增强城市准公共产品的政府供给能力,推动地方财政的可持续转型。本文首先在界定城市准公共产品相关概念与内涵的基础上,系统分析了城市准公共产品的外部性以及地方政府在城市准公共产品上投资不足的原因,阐释了我国当前城市准公共产品政府主导供给模式的现实性和必要性,即无论是从技术因素还是制度因素方面考虑,城市准公共产品（如城市轨道交通等... 

【文章来源】：重庆大学重庆市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：122 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

轨道交通沿线2km圈内外地价上升指数比较图：1978-1984Fig3.1ComparingtheLandPriceRisingIndexofDistrictsWithinandOutof2kmCircleAlong

图 3.1 轨道交通沿线 2 km 圈内外地价上升指数比较图：1978-1984Fig3.1 Comparing the Land Price Rising Index of Districts Within and Out of 2km Circle AlongUrban Rail Transit Lines资料来源：胡国桥.轨道交通对房地产价值的影响研究——基于轨道交通的实证分析 [D].重庆大学硕士论文，2008：39叶霞飞，蔡蔚（2002）通过对上海地铁一号线莘庄站 2 km 圈内圈外多层住宅平均房价变化情况的调查分析，得出莘庄站 2km 圈内的多层住宅价格显著高于圈外房价，而且进一步呈现不同的上升规律，其上升趋势要强于圈外的房价（图 3.2）。

胡国桥（2008）则分析了重庆轻轨二号线对沿线房地产价格的影响，实证分析显示，从轨道交通二号线一期工程试验段动工到正式投入运营，其间房价波动明显（图 3.3 和图 3.4）。 罗东秋：城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究 J145-162

【参考文献】：
期刊论文
[1]楼市危机与“土地财政”的转型[J]. 陈志勇,陈莉莉.  当代财经. 2009(03)
[2]连带外部性、物业税与居民福利[J]. 郭宏宝,何秋仙.  学术界. 2008(06)
[3]蒂布特模型与城市偏好[J]. 冯云廷.  山东财政学院学报. 2008(04)
[4]公共产品经济学初探[J]. 睢党臣.  天府新论. 2008(04)
[5]区域公共产品的制度供给研究[J]. 黄维华.  湖南财经高等专科学校学报. 2008(03)
[6]开征物业税的理论分析[J]. 覃顺梅.  经济研究导刊. 2008(06)
[7]PPP模式在城市公共产品投资中的应用研究[J]. 侯峻.  现代城市研究. 2008(06)
[8]公共产品供给与税负轻重问题[J]. 高亚军.  税务研究. 2008(06)
[9]PFI和BOT融资模式的比较研究[J]. 阎玮斌,王慧,罗福周.  建筑经济. 2008(05)
[10]生态补偿机制的经济学理论基础及中国的研究现状[J]. 李文国,魏玉芝.  渤海大学学报(哲学社会科学版). 2008(03)

硕士论文
[1]城市轨道交通外部性研究[D]. 陈旭.华中科技大学 2005



本文编号：3316891