执行新收入准则背景下BGY房地产企业审计风险控制研究
发布时间：2021-08-05 12:11
随着社会经济发展,我国房地产市场虽然逐渐发展成熟,但房地产企业经营风险在不断增加,房地产企业的审计风险问题也在增多,尤其是在2017年实施新收入准则背景下,对房地产企业在财务方面的影响较大,在确认收入方法等方面做出较大改变,并且新准则下收入确认的方式也不同,因此关注房地产企业的审计风险防范研究尤为重要。而目前我国的独立审计行业发展较晚,各个方面经验还不够成熟,尤其是在房地产市场当中,针对审计风险的问题仍然较为突出,在新收入准则实施背景下,房地产企业审计风险会受到一定的影响。本文针对新收入准则下房地产企业审计风险的主要议题,根据审计风险的定义以及组成要素和新收入准则审计风险对BGY房地产企业的实际情况对其进行分析,并详细剖析新收入准则的变化要点,并从财务报表层次、认定层次和检查风险来介绍新收入准则的审计风险。接下来对BGY房地产企业的经营状况分析,介绍了房地产企业的概况以及财务报告内部控制制度以及企业的重大会计政策。从国家政策对行业变化的影响、企业内部控制制度不完善、管理层的变动和持续经营能力的角度对BGY房地产企业财务报表层次重大错报风险进行分析。阐述了BGY房地产企业认定层次重大错报...
【文章来源】：沈阳农业大学辽宁省
【文章页数】：52 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
BGY房地产企业与行业指标对比
第三章BGY房地产企业审计风险的识别26图3-3BGY房地产企业2015-2018年营运资金和流动负债趋势单位：亿元Figure3-3TrendofworkingcapitalandcurrentliabilitiesofBGYrealestateenterprisein2015-2018如表3-4所示，在2015-2018年期间，BGY房地产企业的营运资金均为正数，表明企业的流动资产不全依靠流动负债，有部分依靠非流动负债或者是所有者权益。从债券的人角度来看，企业营运资金越多，企业偿债能力越强。但从投资者的角度看，企业营运资金过多也有可能是企业经营效率低的表现之一，因为这在一定程度上表明企业没能有效的利用资金。图3-3中，BGY房地产企业内流动资产与流动负债的差额逐年扩大，在2015年，营运资金为704.21亿元；2018年，营运资金为1803.44亿元，2015-2017年内上升趋势放缓，而2017年-2018年增速增大。尤其是2018年和2017年相比，营运资金增长819.66亿元，同比上涨83.32%，可能会增加BGY房地产企业盈利的可能。2015-2018年流动负债的金额持续上升，BGY房地产企业存在一定持续财务风险，而且在偿债当中，债权人受损的风险增大，就越不愿继续借新的贷款给与企业。这样企业的经营会受到极大阻碍。②融资活动情况根据BGY房地产企业财务报表发现，2015年至2018年，在规模增长迅速的情况下，BGY房地产公司的经营活动现金流及投资活动现金流净额均为负增长，而融资活动现金流净额则一直表现为正增长，说明处于扩张期的BGY房地产企业每年都投入大量的资金用于开拓市场，且数额一年比一年大，同时公司日常的经营开发等活动对外借资金的依赖性不断增加，从而促使其加大融资力度。③偿债能力BGY房地产企业的偿债能力从资产负债率、流动负债占总负债的比例两个方面来分析。资产负债率反映的是企业的总资产有多少是来自债权人，其值的
【参考文献】：
期刊论文
[1]简述企业审计风险产生的原因与控制策略[J]. 奚建宏. 财经界(学术版). 2019(17)
[2]经营不确定性、供应链集中度与注册会计师审计风险感知[J]. 赵辉,韩志霞. 财会通讯. 2019(21)
[3]再议新收入准则下可变对价的应用[J]. 文佑云. 财会通讯. 2019(19)
[4]房地产企业成本管理内部审计策略分析[J]. 李佐兴. 建材与装饰. 2019(19)
[5]新企业会计准则下企业财务审计方法[J]. 段常小娜. 现代经济信息. 2019(11)
[6]媒体负面报道、审计师风险感知与审计质量[J]. 史元,朱晓琳,杨皓. 金融发展研究. 2019(04)
[7]对新收入准则下合同变更与履约进度计量方法的思考[J]. 赵富明. 财务与会计. 2019(07)
[8]浅析企业内部连续审计面临的挑战和职业判断的运用[J]. 王志强. 现代经济信息. 2019(06)
[9]浅析房地产企业成本核算[J]. 王秀华. 中国市场. 2019(09)
[10]新收入准则对房地产企业收入确认的影响[J]. 王永娜. 企业改革与管理. 2019(03)
硕士论文
[1]房地产企业审计风险成因及防范研究[D]. 王晓文.东北石油大学 2019
[2]我国新收入准则对房地产企业收入确认的影响研究[D]. 杨娟.四川师范大学 2018
[3]房地产企业审计风险及防范研究[D]. 王聪聪.中国财政科学研究院 2016
[4]我国房地产上市公司财务风险及其防范研究[D]. 李理.中南林业科技大学 2015
[5]IPO审计风险及其应对[D]. 娄新洁.南京大学 2014
本文编号：3323728
【文章来源】：沈阳农业大学辽宁省
【文章页数】：52 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
BGY房地产企业与行业指标对比
第三章BGY房地产企业审计风险的识别26图3-3BGY房地产企业2015-2018年营运资金和流动负债趋势单位：亿元Figure3-3TrendofworkingcapitalandcurrentliabilitiesofBGYrealestateenterprisein2015-2018如表3-4所示，在2015-2018年期间，BGY房地产企业的营运资金均为正数，表明企业的流动资产不全依靠流动负债，有部分依靠非流动负债或者是所有者权益。从债券的人角度来看，企业营运资金越多，企业偿债能力越强。但从投资者的角度看，企业营运资金过多也有可能是企业经营效率低的表现之一，因为这在一定程度上表明企业没能有效的利用资金。图3-3中，BGY房地产企业内流动资产与流动负债的差额逐年扩大，在2015年，营运资金为704.21亿元；2018年，营运资金为1803.44亿元，2015-2017年内上升趋势放缓，而2017年-2018年增速增大。尤其是2018年和2017年相比，营运资金增长819.66亿元，同比上涨83.32%，可能会增加BGY房地产企业盈利的可能。2015-2018年流动负债的金额持续上升，BGY房地产企业存在一定持续财务风险，而且在偿债当中，债权人受损的风险增大，就越不愿继续借新的贷款给与企业。这样企业的经营会受到极大阻碍。②融资活动情况根据BGY房地产企业财务报表发现，2015年至2018年，在规模增长迅速的情况下，BGY房地产公司的经营活动现金流及投资活动现金流净额均为负增长，而融资活动现金流净额则一直表现为正增长，说明处于扩张期的BGY房地产企业每年都投入大量的资金用于开拓市场，且数额一年比一年大，同时公司日常的经营开发等活动对外借资金的依赖性不断增加，从而促使其加大融资力度。③偿债能力BGY房地产企业的偿债能力从资产负债率、流动负债占总负债的比例两个方面来分析。资产负债率反映的是企业的总资产有多少是来自债权人，其值的
【参考文献】：
期刊论文
[1]简述企业审计风险产生的原因与控制策略[J]. 奚建宏. 财经界(学术版). 2019(17)
[2]经营不确定性、供应链集中度与注册会计师审计风险感知[J]. 赵辉,韩志霞. 财会通讯. 2019(21)
[3]再议新收入准则下可变对价的应用[J]. 文佑云. 财会通讯. 2019(19)
[4]房地产企业成本管理内部审计策略分析[J]. 李佐兴. 建材与装饰. 2019(19)
[5]新企业会计准则下企业财务审计方法[J]. 段常小娜. 现代经济信息. 2019(11)
[6]媒体负面报道、审计师风险感知与审计质量[J]. 史元,朱晓琳,杨皓. 金融发展研究. 2019(04)
[7]对新收入准则下合同变更与履约进度计量方法的思考[J]. 赵富明. 财务与会计. 2019(07)
[8]浅析企业内部连续审计面临的挑战和职业判断的运用[J]. 王志强. 现代经济信息. 2019(06)
[9]浅析房地产企业成本核算[J]. 王秀华. 中国市场. 2019(09)
[10]新收入准则对房地产企业收入确认的影响[J]. 王永娜. 企业改革与管理. 2019(03)
硕士论文
[1]房地产企业审计风险成因及防范研究[D]. 王晓文.东北石油大学 2019
[2]我国新收入准则对房地产企业收入确认的影响研究[D]. 杨娟.四川师范大学 2018
[3]房地产企业审计风险及防范研究[D]. 王聪聪.中国财政科学研究院 2016
[4]我国房地产上市公司财务风险及其防范研究[D]. 李理.中南林业科技大学 2015
[5]IPO审计风险及其应对[D]. 娄新洁.南京大学 2014
本文编号：3323728
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