论二手房买卖过程中的纠纷与处理方式

发布时间：2021-08-17 15:19

　　随着我国市场的变化以及消费者需求的增长,使得房屋买卖的成交数量不断增长。但鉴于复杂的市场环境以及起伏较大的房价变化,买家对于二手房买卖相关法律知识并不了解,时常出现权益受损等情况。深入了解二手房买卖过程,明确二手房买卖纠纷与处理方法,是目前房屋市场交易中心亟待解决的一大重要问题。 

【文章来源】：法制博览. 2020,(18)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、二手房买卖过程中常见纠纷事件
    （一）定金问题产生争议
    （二）房价大涨时卖家宁可毁约不要定金
    （三）买卖双方为避税订立“阴阳合同”后卖家主张买卖合同无效
    （四）交易不成中介能否收取报酬
    （五）房屋过户后买家户口没有迁移
    （六）房屋质量问题
二、预防二手房买卖过程中纠纷的方式
    （一）选择信誉中介公司，谨慎对待独家代理
    （二）严格核实签约主体，签订协议不能马虎
    （三）约定费用划界时间，注明过户交验时间
    （四）明确约定违约条款，注明赔偿责任金额
三、结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]二手房交易管理的税收政策分析与建议[J]. 王曙光,高攀.  经济研究导刊. 2019(16)
[2]论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题——以海口市美兰区人民法院某判决书为例[J]. 王蔚君.  住宅与房地产. 2016(27)
[3]论二手房买卖合同中的户籍条款——以合同附随义务为视角[J]. 高春峰,王桃李.  法制与社会. 2013(10)
[4]二手房“一房二卖”的纠纷处理[J]. 白世平,李南.  法制与社会. 2012(27)
[5]对二手房买卖合同示范文本修订工作一个基础性问题的解决思路[J]. 孙宏志.  中国房地产业. 2012(01)
[6]二手房交易中的法律问题研究[J]. 范丰丽.  法制与经济(中旬刊). 2011(08)
[7]浅论二手房买卖合同的解释方法[J]. 何峰,余舒婷.  中国商界(下半月). 2010(01)



本文编号：3348009