“营改增”对房地产企业税收的影响与税收筹划方式分析

发布时间：2021-08-25 19:01

　　在"营改增"政策背景下,房地产企业税收受到政策影响,企业税负率波动较大,导致房地产企业发展呈现出牵一发而动全身的趋势。因此,目前房地产企业的财务管理工作重心已转变为如何合理筹划企业税收,这就需要房地产企业能够对"营改增"后各税种政策、变化重视起来,并强化自身对税务工作的正确认识。另外,还需要结合"营改增"的特点,对自身企业税收筹划进行科学分析和制定,以此确保企业能够在"营改增"政策下稳步前行。基于此,本文针对"营改增"对房地产企业税收的影响,对税收筹划方式进行简要分析。 

【文章来源】：质量与市场. 2020,(15)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
引言
1“营改增”对房地产企业税收的影响
    1.1“营改增”对房地产企业税收的正面影响
    1.2“营改增”对房地产企业税收的负面影响
2“营改增”背景下的房地产企业税收筹划方式分析
    2.1拿地阶段
        2.1.1土地获取方式
        2.1.2筹资方式
        2.1.3计税方式
    2.2建设阶段
        2.2.1工程模式的选择
        2.2.2供应商的选择
        2.2.3付款节奏控制
    2.3销售阶段与持有阶段
        2.3.1促销手段
        2.3.2住宅性质
        2.3.3交付标准
        2.3.4增加固定资产投资
    2.4后期管理阶段
3“营改增”背景下进行房地产企业税收筹划需要注意的问题
结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]“营改增”背景下房地产行业税收筹划问题研究[J]. 杨小彦.  纳税. 2019(35)
[2]营改增下房地产企业土地增值税清算税收筹划探析[J]. 吴海燕.  行政事业资产与财务. 2019(23)
[3]基于营改增的房地产企业纳税筹划研究[J]. 宋丽.  企业改革与管理. 2019(16)
[4]“营改增”背景下房地产企业税收筹划建议[J]. 余丽秋.  商讯. 2019(20)
[5]浅议营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策[J]. 张雯晴.  财经界(学术版). 2016(14)
[6]浅析营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策[J]. 寿荣英.  财会学习. 2016(10)
[7]浅议营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策[J]. 杨伟丽.  财经界(学术版). 2016(07)
[8]浅析“营改增”对房地产企业税收的影响及筹划对策[J]. 朱旭丹.  全国商情. 2016(10)
[9]“营改增”后房地产企业的税务筹划[J]. 黄贤红.  企业改革与管理. 2016(05)



本文编号：3362676