基于GIS的房地产估价信息系统研究

发布时间：2021-09-07 02:18

　　自从2008年的金融危机之后，国内各行业都在经受惨痛洗礼的同时寻求摆脱危机阴影的突破口。然而就当其他行业不景气的时候，房地产行业却一枝独秀，就像获得生机一般不断地蓬勃发展。房地产行业的火热也逐步推动了房地产估价行业的迅速崛起。在求解什么样的价格才是最合理的问题时，国内的房地产估价暴露出两处主要的缺陷：一方面国内房地产估价对于主观因素过于依赖，而忽略了影响房地产价格等客观因素的作用；另一方面，在估价行业中对IT技术的应用远远不够，尤其是对功能丰富全面的GIS在估价方面的应用还处于探索阶段，虽然国内近年来也不断有估价系统出现，但鲜有基于GIS开发的估价信息系统，而且对估价系统的运用情况也不尽如人意。鉴于上面所说的两个方面，本文提出了一些改变国内现有估价模式的建议和将GIS系统引入现有的房地产估价信息系统的想法，并对这些想法的可能性做出了分析。本文总体以房地产估价信息系统和GIS系统为主要的分析实体，首先就国内外目前的房地产估价行业的整体现状以及一些已经存在的房地产估价信息系统在国内外的使用情形做了较为详尽的描述，提出了现在估价行业的不足之处和需要改进的地方。就现有的估价信息系统的不够严谨，... 

【文章来源】：哈尔滨工业大学黑龙江省 211工程院校 985工程院校

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

论文框架图

基于GIS的房地产估价信息系统功能模块结构图

系统估价作业流程管理图


本文编号：3388660