降低房地产企业资产负债率的思考

发布时间：2021-09-21 23:05

　　房地产企业作为资本密集型企业,资产负债率在我国近些年长期维持较高水平,在当前政策收紧的情况下,房地产企业可能出现资金紧张甚至断裂,因此优化房地产企业资产负债结构具有重要且迫切的现实意义。本文在分析现阶段降低房地产企业负债率的重要性基础上,深入探讨了房地产企业资产负债率现状及其成因,并提出了降低房地产企业资产负债率的对策措施。 

【文章来源】：纳税. 2020,14(12)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、引言
    （一）资产负债率的定义及解释
    （二）房地产企业降低资产负债率的重要性
        1. 防范财务风险的发生
        2. 促进企业可持续发展
二、房地产企业资产负债率现状及其成因
    （一）有息负债以及应付工程款加大了企业的资产负债率
    （二）盲目大干快上致使资产负债率居高不下
    （三）房地产特有的大量预收账款对资产负债率造成巨大影响
三、降低房地产企业资产负债率的对策措施
    （一）明确企业战略方向，确定财务战略，有效使用资金
    （二）寻找股权合作，提升品牌价值
    （三）加快开发节奏和销售进度，尽快回笼资金
    （四）确定合理的负债水平
    （五）做好资金规划，提高资金使用效率
    （六）合理安排筹资期限组合方式，平衡负债结构
四、结语



本文编号：3402670