经济学视角下的城镇住房问题研究述评

发布时间：2021-09-23 10:54

　　随着中国城镇化进程和房地产市场的快速发展,住房问题成为社会关注的焦点。针对中国房价持续上涨的现实,学者们从多个角度对高房价的影响因素进行解释,中国政府也陆续出台了一系列房地产调控和住房保障政策。那么,影响商品房价格的因素究竟包括哪些?房地产调控政策的实施效果如何?保障性住房供给又存在怎样的经济效应?全面深刻理解上述问题,正确认识房地产市场的经济运行规律,是确保房地产市场以及城镇化高质量发展的前提。针对国内外关于商品住房和保障性住房两类研究的经济学文献进行梳理与回顾,并着重评述了国内外研究的差异。进一步归纳总结目前针对中国住房问题研究的局限与不足,分析了导致这一现状的成因。最后总结全文,并对未来该领域的研究重点及方向进行展望。 

【文章来源】：开发研究. 2020,(01)

【文章页数】：8 页

【文章目录】：
一、引言
二、影响商品房价格的因素分析
    (一)区位因素
    (二)经济基本面
    (三)市场参与者行为
    (四)制度政策性因素
三、保障性住房产生的经济效应分析
    (一)保障性住房与商品房价格
    (二)保障性住房挤出效应分析
    (三)保障性住房与劳动力市场
四、总结与展望


【参考文献】：
期刊论文
[1]财政赤字、土地财政与房价的关系研究[J]. 李一花,化兵.  中央财经大学学报. 2018(11)
[2]供需错配:解开中国房价分化之谜[J]. 韩立彬,陆铭.  世界经济. 2018(10)
[3]公共交通对住房市场的溢出效应与虹吸效应:以地铁为例[J]. 范子英,张航,陈杰.  中国工业经济. 2018(05)
[4]保障房真能有效抑制房价上涨吗?——基于动态面板门槛模型[J]. 刘园,李捷嵩.  经济与管理评论. 2017(05)
[5]土地政策、供地结构与房价[J]. 张莉,年永威,皮嘉勇,周越.  经济学报. 2017(01)
[6]限购为何无法控制房价——来自婚姻市场的解释[J]. 汤韵,梁若冰.  经济学动态. 2016(11)
[7]异质性预期、投资者行为与房价波动:上海和广州的双城记[J]. 张浩.  财经研究. 2016(08)
[8]居民对房价的预期如何影响房价变动[J]. 孙伟增,郑思齐.  统计研究. 2016(05)
[9]保障房挤出效应的存在性及其时空异质性:基于省级面板门限模型的证据[J]. 陈杰,农汇福.  统计研究. 2016(04)
[10]住房公积金制度、房价与住房福利[J]. 顾澄龙,周应恒,严斌剑.  经济学(季刊). 2016(01)



本文编号：3405579