市场比较法在房地产评估中的应用分析

发布时间：2021-09-23 14:36

　　市场比较法是一种比较良好的方式,具有较高说服力,特别被委托人、估价人员以及社会广大人士所接受,然而,由于在国内房地产评估发展时间相对较为短暂,缺乏相应的较为完善的理论,还是特别容易存在着理论和实际相互脱节的问题,所以,市场比较法在实际应用的过程当中还依然需要加以改进和完善。本文主要是关于房地产估价过程当中市场比较法的应用研究,为供相关专业人士进行参考和借鉴。 

【文章来源】：知识经济. 2020,(07)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、市场法比较法运用过程之中的问题
    (一)缺少符合国情评估理念
    (二)评估机构与从业人员素质偏低
    (三) 信息流通受阻
二、 存在的问题以及相关解决办法
    (一)强化房地产市场交易信息流畅传播
    (二)政府部门加强协作以及统一化管理
    (三) 提升评估人员职业素养以及道德操守
三、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅谈市场比较法在房地产评估中的应用[J]. 王函.  商讯. 2019(18)
[2]市场比较法在房地产估价中的应用[J]. 赵春艳.  现代物业(中旬刊). 2019(01)
[3]“互联网+”背景下房地产估价方法及发展前景探析——以市场比较法为例[J]. 潘家昇,刘中正,郑捷,许彦明,曾灵婷.  辽宁省交通高等专科学校学报. 2018(06)
[4]比较法在房地产估价实践中的应用问题及其改进对策[J]. 柳向娥,范宝芬.  天津城建大学学报. 2018(02)
[5]不同可比实例的选取对估价结果的影响——基于武汉市某住宅项目的实证分析[J]. 蔡文杰,熊然.  中国房地产. 2017(21)
[6]房地产评估方法体系在房地产交易管理中的应用[J]. 刘宝文.  门窗. 2015(08)



本文编号：3405884