九江市房地产业发展新定位及其相关政策框架研究

发布时间：2021-10-23 10:47

　　2000年以后,九江房地产市场持续一个迅猛增长的态势,尤其是在金融危机爆发的时期,房地产业成为我市经济增长重要的推动力,但是这种动力的过度被滥用就会导致种种社会问题,例如高房价引发的住房难的民生问题;过度侧重房地产业发展导致实体产业的危机问题;政府财政过度依赖土地出让金而引起的发展方向偏离正轨等问题。如何让房地产业合理的、健康的、有持续性的、与民生和实体产业相配套的发展,是当今房地产业发展的新目标,本文以房地产业和城市发展学的相关理论为基础,深入考察了九江市的实际情况,并利用房价收入比研究了九江市的房价问题,尤其是考察了不同层次收入人群的具体情况全民的回答了九江房价是否合理这个问题,得出的结论是九江市的房价已经远远超出了普通居民所能承受的范围,我市的房地产业存在这不小的泡沫。同时还利用灰色关联的方法,深入分析了房地产业与农业、工业、金融业、旅游业等重要行业间的关系,得出了房地产业与其他行业关联度不高,对进出口贸易促进不大的结论,进而否定了我们一贯认为的房地产业是支柱行业的错误定式,重新将房地产业在整个经济体中加以定位,并找出适合九江经济发展的支柱行业。最终,本文以以上两个方面的分析为基... 

【文章来源】：江西理工大学江西省

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

行业收入曲线图

【参考文献】：
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硕士论文
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本文编号：3453050