房地产企业对持有经营性物业资产管理的战略研究

发布时间：2021-11-09 04:33

　　随着经济的发展,人们生活水平的提升,我国房地产市场的竞争日益激烈,房地产商在面临决策选择时,应当慎重选择,多方面进行考虑。在我国出台了一些对于住宅房地产宏观调控的政策之后,商业地产就成为房地产企业发展的新领地和新方向。因此,持有性物业成为房地产开发的投资新模式,这种模式属于一种长期投资的模式,对于资金、市场、规划以及物业的要求都比较严格,具有长期收益的优势,这个模式的发展可以体现出我国整体的社会经济发展以及可持续性发展的能力。而且,随着国外资本对于我国优质经营性物业的购买,我国不少房企也将经营性物业作为自身发展的战略方向。文章将从国内的持有型商业物业基本概念入手,分析其发展过程中所遇到的问题,研究持有型商业物业发展战略。 

【文章来源】：中国市场. 2020,(05)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 经营性物业的概念、产品及其经营特性
2 我国发展经营性物业的意义
    2.1 从国家宏观角度进行分析
    2.2 从企业微观角度进行分析
3 房地产开发企业发展对持有经营性物业的运用以及影响其发展的因素
4 促进我国房地产经营性物业发展的战略路径
    4.1 改善原有的税收规定
    4.2 拓展经营性物业的融资渠道
    4.3 限制国外投资
    4.4 加强经营性物业的管理能力
5 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]房产开发方案综合评价择优系统研究[J]. 崔武文,裴东,韩红霞.  河北工业大学学报. 2007(01)
[2]理想点法在土地利用规划方案评价中的应用[J]. 汤江龙,赵小敏,师学义.  农业工程学报. 2005(02)



本文编号：3484631