成都市住宅产业化发展对策研究

发布时间：2017-05-09 12:14

  本文关键词：成都市住宅产业化发展对策研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：住宅产业是我国国民经济的重要组成部分,住宅产业化是推进住宅产业健康发展的重要手段,实现住宅产业化能够提高住宅产品质量,优化资源配置,降低建筑业污染和能耗,推动地方经济发展。近半个多世纪以来,西方发达国家一直致力于推动住宅产业化发展。作为一种建筑业与制造业深度融合的新型建筑形式,产业化已经成为全球现代建筑业发展的主要趋势。我国住宅产业化发展起步较晚,但自国家1999年启动该项工作至今,部分先发城市已基本摆脱初期发展缓慢的困境,特别是随着国家不断加大房地产市场宏观调控力度,传统建造方式下的房地产发展空间和利润面临逐步萎缩的困境,以北京、深圳、沈阳、合肥等为代表的国内大中城市纷纷出台优惠政策加大住宅产业化发展扶持力度,在国内建筑领域形成了时不我待、不甘落后的竞相发展格局。住宅产业化在国内外已经不是一个新课题,但成都市住宅产业化工作在实际发展中却遇到了很多困难,几乎处于停滞状态,已经远远落后于国内先发城市。因此,有必要通过科学系统的分析研究,根据成都市住宅产业化发展的现状,找出存在的问题,发现潜在的机遇,认清面临的危胁等等,并在此基础上,应用系统的研究方法,提出科学、合理、有效的发展途径,从而推动成都市住宅产业化工作的健康发展。本文首先介绍了住宅产业化发展的背景,梳理了国内外住宅产业化工作的理论研究情况,提出了要解决的关键问题和目的。其次,分析了产业化的有关概念,总结了国内外住宅产业化的发展情况以及对成都市开展该项工作的重要启示。然后,分析了成都市住宅产业化的发展现状,提出了具体的发展目标、思路和途径。最后,从政府、市场、住宅产业相关企业三个方面,在国土、规划、建设、房管、财政、金融、税收等方面提出了发展成都市住宅产业化的具体对策。
【关键词】：成都市 住宅产业化 对策研究
【学位授予单位】：西南交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4
【目录】：

• 摘要6-7
• Abstract7-12
• 第1章 绪论12-18
• 1.1 问题的提出12-13
• 1.1.1 选题背景12-13
• 1.1.2 选题意义13
• 1.2 国内外研究现状13-15
• 1.2.1 国外研究现状13-14
• 1.2.2 国内研究现状14-15
• 1.2.3 国内外研究述评15
• 1.3 本文的目的及拟解决的主要问题15
• 1.4 本文研究的基本思路及方法15-18
• 1.4.1 本文研究基本思路15-16
• 1.4.2 本文的基本框架结构16-17
• 1.4.3 本文研究方法17-18
• 第2章 住宅产业化的理论与实践18-34
• 2.1 住宅产业化理论18-19
• 2.1.1 产业政策理论18
• 2.1.2 可持续发展理论18-19
• 2.2 住宅产业化的内涵与发展趋势19-22
• 2.2.1 住宅产业化的内涵19-20
• 2.2.2 住宅产业化的特点20
• 2.2.3 住宅产业化发展趋势20-22
• 2.3 住宅产业化的发展历程与启示22-25
• 2.3.1 住宅产业化的发展历程22-23
• 2.3.2 住宅产业化的启示23-25
• 2.4 国外住宅产业化的经验与借鉴25-30
• 2.4.1 美国住宅产业化经验借鉴25-26
• 2.4.2 瑞典住宅产业化经验借鉴26-27
• 2.4.3 日本住宅产业化经验借鉴27-30
• 2.4.4 新加坡住宅产业化经验借鉴30
• 2.5 国内住宅产业化的经验与借鉴30-34
• 2.5.1 香港住宅产业化经验借鉴30
• 2.5.2 北京市住宅产业化经验借鉴30-31
• 2.5.3 深圳市住宅产业化经验借鉴31-32
• 2.5.4 合肥市住宅产业化经验借鉴32
• 2.5.5 沈阳市住宅产业化经验借鉴32-34
• 第3章 成都市推进住宅产业化的必要性与可能性34-49
• 3.1 成都住宅产业化发展的现状34-35
• 3.1.1 工业化建造项目少、规模小、示范带动能力较弱34
• 3.1.2 园区没有建立,缺乏足够的市场供给34-35
• 3.1.3 产业化的设计、生产、施工标准体系缺35
• 3.1.4 产业化施工专业技术队伍缺35
• 3.2 成都推进住宅产业化的必要性35-43
• 3.2.1 国内外建筑业革新的主要方向35
• 3.2.2 节约能源促进城市可持续发展35-39
• 3.2.3 推动经济提质升位39-40
• 3.2.4 社会效益显著40-43
• 3.3 成都市推进住宅产业化的可能性43-49
• 3.3.1 成都市推进住宅产业化优势43-44
• 3.3.2 成都市推进住宅产业化劣势44-45
• 3.3.3 成都市推进住宅产业化机会45-47
• 3.3.4 成都市推进住宅产业化威胁47-49
• 第4章 成都市住宅产业化的目标、思路、途径49-55
• 4.1 成都市住宅产业化的发展目标49-50
• 4.2 成都住宅产业化发展思路50
• 4.3 成都住宅产业化发展途径50-55
• 4.3.1 以“两个阶段”为基本蓝图50-51
• 4.3.2 以全产业链模式为发展方向51
• 4.3.3 以“一园三基地”为重点区域格局51-52
• 4.3.4 以行业技术规范制定为基础52
• 4.3.5 以试点示范项目建设为突破口52-53
• 4.3.6 以推广住宅产业化适用技术为手段53-54
• 4.3.7 以推动传统建筑企业转型升级为目的54-55
• 第5章 推进成都市住宅产业化的对策建议55-64
• 5.1 政府管理层方面对策建议55-60
• 5.1.1 成立市级领导机构55
• 5.1.2 制定优惠政策55-58
• 5.1.3 建立专家智库和从业人员资格认定制度58-59
• 5.1.4 制定行业标准59
• 5.1.5 加强建设全过程的监督管理59-60
• 5.2 企业发展住宅产业化的对策建议60-62
• 5.3 市场需求方面对策建议62-64
• 结论64-65
• 致谢65-66
• 参考文献66-68

【引证文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 张迪;郭宁;李伟;彭雄;杨思忠;;预制建筑构件生产企业转型升级对策分析[J];混凝土世界;2016年12期

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本文编号：352483