我国房地产调控中的问题及建议——基于政策连续性和市场稳定性

发布时间：2021-12-17 02:56

　　当前,我国房地产调控面临着许多新的挑战。通过梳理分析我国房地产市场的现有基础,回顾房地产调控的历史脉络,总结房地产调控过程中存在的问题,进而从政策的连续性与市场的稳定性上考虑房地产调控的走向,由此提出相关的政策建议。 

【文章来源】：建筑经济. 2020,41(10)北大核心

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
1 我国现有的房地产市场基础
    1.1 正在进入以存量房为主的时代,房地产业对经济的拉动作用下降
    1.2 住房支付能力不足仅是少数城市的问题,大多数城市不超合理标准
    1.3 房地产市场泡沫化程度的衡量指标失灵,部分改善型需求受到抑制
2 房地产调控历史与现实中的主要问题
    2.1 刺激住房需求屡次被作为拉动经济的重要抓手
    2.2 调控政策周期短、手段多,效果评估不足
    2.3 更多注重短期效果,缺乏长远考虑
3 关于房地产调控的政策建议
    3.1 坚定调控目标,正视房地产领域投资与消费的积极作用
    3.2 住房支付能力可作为衡量房地产政策连续性和市场稳定性的具体指标
    3.3 系统评估政策效果,建立调控工具箱,提高调控的精准性
    3.4 兼顾短期效果与长期影响,以长远眼光制定房地产调控政策措施



本文编号：3539281