我国中西部地区城镇化水平和房地产投资关系研究

发布时间：2017-05-10 12:13

  本文关键词：我国中西部地区城镇化水平和房地产投资关系研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：城镇化作为一个不可逆转的趋势，将给房地产投资带来重大的机遇。我国东部地区城镇化和城市群一体化水平明显高于中西部地区，因而中西部地区城镇化和城市群就成为推动区域协调发展的重要增长极。文章探讨城镇化水平和房地产投资两者之间的关系，为我国中西部地区城镇化和房地产投资的健康发展提供有益的对策建议。 本文在对城镇化水平和房地产投资关系有关文献综述、理论进行整理和分析的基础上，分析我国中西部地区2000~2013年间城镇化水平和房地产投资发展的状况。另外，选取我国中西部地区19个省（市、自治区）2000~2013年间度量城镇化水平的指标（城镇常住人口比重、非农人口比重、建成区面积、本年新开工面积）和度量房地产投资的指标房地产投资额的面板数据，运用计量经济学的方法，经过面板单位根检验、协整关系检验、面板协方差分析、Hausman检验后，建立面板数据模型，深入剖析城镇化水平和房地产投资之间的影响关系。 结果表明，我国中西部地区省（市、自治区）城镇化水平和房地产投资整体上呈稳步上升趋势，城镇化和房地产投资在2000年至2013年间发展速度不尽相同，现阶段各地区差异也较大。另外，中西部地区的城镇化水平和房地产发展相对于东部发达地区远远落后。我国中西部地区房地产投资和城镇化水平存在显著的相关关系，不同地区的城镇化水平对房地产投资具有不同的拉动效应。 本文丰富和完善了我国城镇化水平与房地产投资相关的理论研究，并且在新型城镇化背景下，为我国中西部地区城镇化进程的稳步推进、房地产投资的健康发展提供了有益的对策建议，，促进二者协调发展。
【关键词】：城镇化水平 房地产投资 关系 面板数据模型
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.27
【目录】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 第1章 绪论11-20
• 1.1 研究的背景、目的及意义11-13
• 1.1.1 研究的背景11-12
• 1.1.2 研究的目的12
• 1.1.3 研究的意义12-13
• 1.2 文献综述13-17
• 1.2.1 国内研究现状13-15
• 1.2.2 国外研究现状15-17
• 1.3 本文的研究内容与方法17-18
• 1.4 研究思路及整体结构18-19
• 1.4.1 研究思路18
• 1.4.2 整体结构18-19
• 1.5 论文的创新点19-20
• 第2章 城镇化与房地产投资波动的理论分析20-29
• 2.1 城镇化的相关理论20-25
• 2.1.1 城镇化的含义及内容20-21
• 2.1.2 城镇化的特征21-23
• 2.1.3 城镇化指标的选择23-25
• 2.2 房地产投资的相关理论25-27
• 2.2.1 房地产投资的含义和内容25-26
• 2.2.2 房地产投资的宏观环境分析26-27
• 2.3 城镇化与房地产投资关系的相关理论27-29
• 2.3.1 城镇化水平对房地产投资的影响27-28
• 2.3.2 房地产投资对城镇化水平的影响28-29
• 第3章 我国中西部地区城镇化与房地产投资发展状况29-37
• 3.1 我国中西部地区城镇化发展状况29-32
• 3.1.1 城镇化水平发展进程29-31
• 3.1.2 城镇化水平发展现状31-32
• 3.1.3 城镇化率和非农人口比重对比分析32
• 3.2 我国中西部地区房地产投资发展状况32-37
• 3.2.1 房地产开发投资状况32-35
• 3.2.2 中、东、西部地区房地产开发投资比较35
• 3.2.3 我国中西部地区房地产开发投资额占各地区固定资产投资比例35-37
• 第4章 我国中西部地区城镇化与房地产投资关系实证研究37-55
• 4.1 变量选取与数据处理37-38
• 4.2 单位根检验38-46
• 4.3 协整检验46-50
• 4.3.1 Kao 检验46-47
• 4.3.2 Pedroni 检验47-49
• 4.3.3 Johansen 检验49-50
• 4.4 模型估计50-55
• 4.4.1 确定模型形式50-51
• 4.4.2 确定模型影响形式51-52
• 4.4.3 模型估计52-55
• 第5章 结论与对策建议55-58
• 5.1 主要结论55-56
• 5.2 对策建议56-57
• 5.3 不足与展望57-58
• 参考文献58-61
• 致谢61-62
• 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况62-63

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：354735