不同城镇化发展速度下房地产投资规模对经济发展的影响

发布时间：2021-12-27 20:16

　　以城镇化发展速度、房地产投资与经济增长三者之间相互作用机制为基础,采用面板门限模型,以城镇化的发展速度为门槛值对我国35个大中城市房地产投资与经济发展之间的关系进行研究,研究结果显示房地产投资规模的变动对经济发展的影响会因为城镇化推进速度的不同表现出显著的非线性特征,当城镇化率的增长速度值处于1.1%¹.4%时,房地产投资规模的增加对经济发展呈显著的正向影响,当城镇化率的增长速度值超过1.4%时,房地产投资规模的增加则不利于经济的发展。鉴于此,提出了因城施策、调节人口迁徙流向、建立房地产准入制度等发展建议。 

【文章来源】：经济论坛. 2020,(10)

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
一、文献综述
三、模型构建
    （一）假设提出
    （二）理论模型构建
    （三）门限变量的选择
    （四）实证模型
四、实证检验与分析
    （一）数据来源及结构
    （二）单位根检验
    （三）门限变量的确定及检验
    （四）模型估计结果
五、结论与建议
    （一）因城施策，高质量发展新型城镇化
    （二）调节人口迁徙流向，有序推进城镇化发展
    （三）优化调控措施，平稳发展房地产市场


【参考文献】：
期刊论文
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[2]新经济态势下经济增长对房地产投资依赖度的变化分析——基于2000-2018数据的格兰杰因果关系检验[J]. 刘皖青.  企业经济. 2019(11)
[3]房地产投资对中国经济增长影响效应研究——基于31省市面板数据[J]. 景刚,王立国.  投资研究. 2019(04)
[4]房地产投资调控与GDP稳态增长相关性实证分析[J]. 王业辉.  宏观经济研究. 2019(03)
[5]城镇化对房地产需求及房价影响研究——基于珠三角经济区2005-2016年的面板数据[J]. 吴振华,曹趁梅.  价格理论与实践. 2018(10)
[6]房价波动、投资约束与经济增长——基于异质性面板门槛模型的研究[J]. 沈悦,董鹏刚.  大连理工大学学报(社会科学版). 2018(03)
[7]中国投机资本和投资资本市场失衡的效应与政策制衡[J]. 王少梅,陈明华,衣娜.  宏观经济研究. 2017(12)
[8]城市化、房地产与宏观调控[J]. 陈昌兵.  经济学动态. 2015(01)
[9]什么绑架了中国实体经济的稳态增长[J]. 王少梅.  宏观经济研究. 2014(12)
[10]城市化与房地产开发投资区域差异——基于动态面板数据模型的实证[J]. 张立新,秦俊武.  当代财经. 2014(11)



本文编号：3552660