增值税税率调整对房地产企业财务报表的影响

发布时间：2021-12-30 02:21

　　2019年4月1日起房地产行业增值税税率从10%降为9%,对房地产行业纳税带来重要影响。通过分析增值税税率变动对房地产企业三大财务报表和其他税率的影响,提出了解决房地产企业增值税新旧税率交替过程存在的对策和建议。 

【文章来源】：西部财会. 2020,(08)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、2019年增值税调整的具体内容
二、增值税税率降低对房地产企业财务报表项目的影响分析
    （一）增值税税率变化对其他税率的影响
    （二）对资产负债表项目的影响
        1、资产类项目。
        2、负债类项目。
        3、所有者权益类项目。
    （三）对利润表项目的影响
    （四）对现金流量表项目的影响
三、针对存在问题提出的解决对策
    （一）合同约定的房屋交付时间在4月1日前后
    （二）建筑服务的增值税纳税问题
        1、对于建筑服务的增值税纳税问题，应从合同约定、收取款项、开具发票三个方面来判断。
        2、企业还应提升税务管理水平，及时分析税收优惠政策。


【参考文献】：
期刊论文
[1]增值税税率变动对房地产开发企业税负的影响[J]. 包家龙.  财务与会计. 2019(19)
[2]新一轮增值税改革对房地产企业税负的影响分析[J]. 张芹.  西部财会. 2019(08)
[3]浅析财务报表分析方法在房地产行业的应用[J]. 李文慧.  中国集体经济. 2019(06)



本文编号：3557287