金融危机下的土地供应政策研究
发布时间：2022-01-10 18:27
2007年由美国次贷危机引发的全球经济危机,至今仍让人记忆犹新。自工业化大革命完成以来,金融危机一直是人类经济史上挥之不去的阴影,而且随着全球经济一体化进程的加深,呈现出金融危机频发、危机传播快、波及范围广、恢复期延长等趋势。一国发生金融危机常常会导致经济基础脆弱或经济结构相似的众多国家经济基本面恶化甚至相继爆发危机,甚至导致全球市场恐慌和经济增长放缓。因此,我国虽然在亚洲金融危机和美国次贷危机后都成功抵御了外部市场金融危机带来的冲击,却不能认为金融危机已经远离中国而放松警惕。我国人多地少的现实国情、土地市场的一级垄断和对土地资源的严格管理决定了土地供应政策能够在宏观调控中起到重要作用,因此在针对金融危机采取的预防和应对政策中,都不能忽视土地供应政策所能够发挥的重大作用。但已有文献对金融危机与土地供应政策关系的研究并不充分,本文意在理清金融危机对我国土地需求状况和土地供应政策产生的影响,并分析其影响的内在机理,以求更准确的理解金融危机与土地供应的关系,并在此基础上试图构建一个针对金融危机发展和传播的不同阶段采取不同土地供应政策的制度框架,以便更好的运用土地供应政策对金融危机进行预防和应...
【文章来源】：南京农业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：82 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
006年12月一2009年12月当月进出口总额FigUre3一1MonthlygrossimPortandexPortfromDecember2006toDecember2009
500000图3一 21998一2008年中国国民生产总值和土地交易价格指数变动趋势Figure3一 2GNPandlandexehangePrieeindexfrom1998to2008本图数据来源:中经网统计数据库关于产业结构影响用地结构的机理与上文所述的原理相似。再回到微观层面，随着时间的延续、经济的发展、社会的变迁，某类特定的产品并不会一直受到市场的欢迎，会有新型的产品相继出现取代其在生产生活中所起的作用(比如火柴逐渐被打火机取代)。当产品a遭到市场的淘汰，被产品c取代时，企业A可能转而生产产品c或因经营困难而倒闭，整个产业规模逐渐缩小，同时生产产品。的产业规模迅速扩大，产业结构随之改变。从宏观层面看，国家也有可能利用产业政策、税收政策、货币政策等等手段来引导产业结构升级
信信贷 贷 巨巨到碑“‘.’巨丝到、谜囚囚 囚囚囚囚囚囚囚 企企业行为 售投资建设设 设取得土地地地 图3一3土地开发建设过程各环节与银行信贷的关系 Figure3一 3therelationshiPbetweenlanddeveloPmentandeonstruetionProeesswitheredit(l)土地储备资金主要来源于银行信贷土地储备是指是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作一般由从属于政府的地方土地储备机构完成。土地储备机构虽然是地方土地管理部门的附属机构，但受地方政府财力限制，地方财政能够拨付的资本金远远不够，土地储备工作中所需的绝大部分资金都来自银行贷款。以珠海为例，截至2006年9月末，珠海市土地储备中心资本金总额为1268万元，从银行获得的土地储备贷款余额为14.838亿元，资本金与贷款的比例为1:117①。在金融危机带来的土地市场低迷情况下，仅北京一市的土地储备中心2009年就获得了1000亿元土地储备贷款
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析金融危机后我国区域经济的发展[J]. 朱玉文. 现代商业. 2010(03)
[2]国际金融危机原因与对策思考[J]. 田新民. 经济与管理研究. 2009(10)
[3]土地供给量与宏观经济总量的相关性研究[J]. 陈双,童心,程娅. 经济管理. 2009(09)
[4]金融危机与区域经济发展模式的转变——以沿海四大区域经济模式为例[J]. 黄建忠,毛恩荣. 国际贸易问题. 2009(08)
[5]金融危机的应对与经济发展视角的抉择[J]. 宋洪生. 安徽工业大学学报(社会科学版). 2009(03)
[6]试论土地政策参与宏观调控[J]. 刘莹. 管理观察. 2009(13)
[7]土地资源价值与金融危机——兼论凯恩斯均衡模型的缺陷[J]. 禹小平. 邵阳学院学报(社会科学版). 2009(02)
[8]国际金融危机对中国经济发展的影响[J]. 吕铁,余剑. 经济管理. 2009(04)
[9]美国金融危机对中国经济的影响与启示[J]. 吴丹. 消费导刊. 2009(02)
[10]次贷危机的形成机理及其对货币政策框架的涵义[J]. 吴培新. 国际金融研究. 2008(10)
博士论文
[1]土地供给政策参与宏观调控的理论与实证研究[D]. 杨志荣.浙江大学 2008
[2]土地资源对中国经济的“增长阻尼”研究[D]. 杨杨.浙江大学 2008
[3]土地政策参与宏观调控理论研究[D]. 孙习稳.中国地质大学（北京） 2007
[4]要素投入与我国城市经济增长[D]. 秦敬云.厦门大学 2007
[5]经济危机成因理论研究[D]. 姚慧琴.西北大学 2001
[6]九十年代金融危机的国际传导研究[D]. 李小牧.辽宁大学 2000
硕士论文
[1]基于虚拟经济视角的金融危机国际传染机制研究[D]. 卢达钿.暨南大学 2010
[2]国际金融危机下的中小企业融资问题研究[D]. 林云志.福建师范大学 2009
[3]土地供给对经济发展贡献研究[D]. 蔡建峰.湖南师范大学 2008
[4]中国财政分权模式与地方政府行为分析[D]. 杨豪.中央财经大学 2005
[5]金融危机的国际传染机制研究[D]. 朱恩涛.南京师范大学 2004
本文编号：3581201
【文章来源】：南京农业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：82 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
006年12月一2009年12月当月进出口总额FigUre3一1MonthlygrossimPortandexPortfromDecember2006toDecember2009
500000图3一 21998一2008年中国国民生产总值和土地交易价格指数变动趋势Figure3一 2GNPandlandexehangePrieeindexfrom1998to2008本图数据来源:中经网统计数据库关于产业结构影响用地结构的机理与上文所述的原理相似。再回到微观层面，随着时间的延续、经济的发展、社会的变迁，某类特定的产品并不会一直受到市场的欢迎，会有新型的产品相继出现取代其在生产生活中所起的作用(比如火柴逐渐被打火机取代)。当产品a遭到市场的淘汰，被产品c取代时，企业A可能转而生产产品c或因经营困难而倒闭，整个产业规模逐渐缩小，同时生产产品。的产业规模迅速扩大，产业结构随之改变。从宏观层面看，国家也有可能利用产业政策、税收政策、货币政策等等手段来引导产业结构升级
信信贷 贷 巨巨到碑“‘.’巨丝到、谜囚囚 囚囚囚囚囚囚囚 企企业行为 售投资建设设 设取得土地地地 图3一3土地开发建设过程各环节与银行信贷的关系 Figure3一 3therelationshiPbetweenlanddeveloPmentandeonstruetionProeesswitheredit(l)土地储备资金主要来源于银行信贷土地储备是指是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作一般由从属于政府的地方土地储备机构完成。土地储备机构虽然是地方土地管理部门的附属机构，但受地方政府财力限制，地方财政能够拨付的资本金远远不够，土地储备工作中所需的绝大部分资金都来自银行贷款。以珠海为例，截至2006年9月末，珠海市土地储备中心资本金总额为1268万元，从银行获得的土地储备贷款余额为14.838亿元，资本金与贷款的比例为1:117①。在金融危机带来的土地市场低迷情况下，仅北京一市的土地储备中心2009年就获得了1000亿元土地储备贷款
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析金融危机后我国区域经济的发展[J]. 朱玉文. 现代商业. 2010(03)
[2]国际金融危机原因与对策思考[J]. 田新民. 经济与管理研究. 2009(10)
[3]土地供给量与宏观经济总量的相关性研究[J]. 陈双,童心,程娅. 经济管理. 2009(09)
[4]金融危机与区域经济发展模式的转变——以沿海四大区域经济模式为例[J]. 黄建忠,毛恩荣. 国际贸易问题. 2009(08)
[5]金融危机的应对与经济发展视角的抉择[J]. 宋洪生. 安徽工业大学学报(社会科学版). 2009(03)
[6]试论土地政策参与宏观调控[J]. 刘莹. 管理观察. 2009(13)
[7]土地资源价值与金融危机——兼论凯恩斯均衡模型的缺陷[J]. 禹小平. 邵阳学院学报(社会科学版). 2009(02)
[8]国际金融危机对中国经济发展的影响[J]. 吕铁,余剑. 经济管理. 2009(04)
[9]美国金融危机对中国经济的影响与启示[J]. 吴丹. 消费导刊. 2009(02)
[10]次贷危机的形成机理及其对货币政策框架的涵义[J]. 吴培新. 国际金融研究. 2008(10)
博士论文
[1]土地供给政策参与宏观调控的理论与实证研究[D]. 杨志荣.浙江大学 2008
[2]土地资源对中国经济的“增长阻尼”研究[D]. 杨杨.浙江大学 2008
[3]土地政策参与宏观调控理论研究[D]. 孙习稳.中国地质大学（北京） 2007
[4]要素投入与我国城市经济增长[D]. 秦敬云.厦门大学 2007
[5]经济危机成因理论研究[D]. 姚慧琴.西北大学 2001
[6]九十年代金融危机的国际传导研究[D]. 李小牧.辽宁大学 2000
硕士论文
[1]基于虚拟经济视角的金融危机国际传染机制研究[D]. 卢达钿.暨南大学 2010
[2]国际金融危机下的中小企业融资问题研究[D]. 林云志.福建师范大学 2009
[3]土地供给对经济发展贡献研究[D]. 蔡建峰.湖南师范大学 2008
[4]中国财政分权模式与地方政府行为分析[D]. 杨豪.中央财经大学 2005
[5]金融危机的国际传染机制研究[D]. 朱恩涛.南京师范大学 2004
本文编号：3581201
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/3581201.html
