中国长城资产收购重组辽宁华实公司不良债权项目风险控制研究

发布时间：2022-01-27 17:55

　　随着近年来产业结构的调整,各地关于房地产市场调控政策陆续出台,银行业金融机构一方面大力控制房地产企业贷款发放规模和标准,另一方面对个人房贷政策缩紧,多套房购房贷款审批趋严。上游资金融资难和下游资金回笼慢,导致房地产开发企业的资金链愈发紧张。与此同时,随着投机性购房的减少,老百姓刚性住房需求愈发理性,加之前期房地产行业过度扩张导致存量房源远远高于需求,而银行类金融机构对房地产企业的贷款政策收缩,种种原因的聚集,导致大量房企出现资金链断裂,房地产行业不良资产大量爆发。而与此同时,四大资产管理公司面临着商业化转型的需求,不断拓展新的业务模式,商业化不良资产收购重组业务已逐渐成为经济下行阶段提升资产价值的重要手段。伴随着该类业务的不断开展,项目实施后因担保措施不足、风控措施不能全部落实、影响债权安全重大事项未及时发现等问题导致的损失风险逐渐暴露,如何采取有效的控制措施,在项目运作过程中提前发现并有效减少和预防风险的发生,使项目最终安全退出,成为当前业务发展中需要解决的首要问题。本文以中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司收购重组辽宁华实公司不良债权项目为载体,通过对项目进行风险识别、风险评价... 

【文章来源】：吉林大学吉林省211工程院校985工程院校教育部直属院校

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

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交易结构图

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3612832