嘉兴市住房租赁市场发展思考

发布时间：2022-07-19 14:50

　　通过对嘉兴市住房租赁市场现状与需求调查,分析影响住房租赁市场发展的制约因素、存在的问题,并提出促进嘉兴市住房租赁发展的对策建议。 

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【文章目录】：
一、嘉兴市住房市场整体发展
二、嘉兴市住房租赁市场发展现状
    （一）住房租赁市场规模。
    （二）住房租赁市场以政府保障为基础、市场行为为主导。
    （三）住房租赁市场需求增加，带动租金稳步上涨。
    （四）以长租公寓为主的新租赁方式刚试水。
    （五）政府积极推进住房租赁市场发展。
三、嘉兴市住房租赁市场供应特点及其问题
    （一）嘉兴市主要以个人住房租赁为主，机构租赁占比极低。
    （二）机构建设租赁房源的产品供给形式刚起步。
    （三）中低端租赁多，高端租赁相对较少。
    （四）住房租金上涨压力不大。
四、嘉兴市发展住房租赁市场几点想法
    （一）明确责任，强化落实全力推进。
    （二）引导改变居民住房观念。
    （三）加大对专业住房租赁企业扶持力度，在土地政策、金融政策、税收政策等方面加大对住房租赁企业的扶持。
    （四）构建多层次住房租赁供给体系。
    （五）建立住房租赁监管平台，加强市场监管。


【参考文献】：
期刊论文
[1]住房租赁市场需求调查及其对策研究——以义乌市为例[J]. 周刚华.  中国房地产. 2018(25)
[2]有序推进浙江住房租赁市场培育[J]. 毛昭君.  浙江经济. 2018(06)



本文编号：3663615