业主委员会备案问题研究 ——以重庆某小区业主诉街道办事处撤销业主委员会备案纠纷案为例

发布时间：2022-10-10 20:07

　　业主委员会备案纠纷产生的根本原因是业主、业主委员会及行政机关之间的利益冲突,而最直接的原因是规则的缺失和各方主体行为方式的不当。秩序形成的基础是被大家共同认可的规则,而在如今的社会,法律是规则的最主要提供方式。但是我国《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》仅仅简单笼统地规定了业主委员会备案制度,对于业主委员会备案的性质、备案的审查范围、备案的期限以及行政指导与行政机关法定职责之间的界限等都没有进行明确的规定。因此,导致了行政机关动在对业主委员会备案时缺乏相应的行为规则,从而引发了实务中混乱局面——业主、行政机关、法院等主体对上述问题莫衷一是,同案不同判的现象在业主委员会备案纠纷中普遍存在。这种现象违反了“法律而前人人平等”要求的法律适用的统一性,挫伤了民众内心深处朴素的公平正义感,使法院作为定分止争、维护正义的国家审判机构所拥有的公信力遭受到民众的怀疑和批判,不利于法律的权威性和司法公信力的确立,加剧了社会矛盾。笔者以重庆市某小区业主与某街道办事处的撤销业主委员会备案纠纷案为分析主体,认为业主委员会备案不是行政许可、行政确认行为,也不是告知性行政备案,而是监督性行政备案;业... 

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
Abstract
引言
    (一) 研究背景及意义
    (二) 文献综述
    (三) 研究内容和方法
一、案情简介与争议点归纳
    (一) 案情简介
    (二) 争议点归纳
二、对争议焦点的具体分析
    (一) 业主委员会备案的性质
    (二) 业主委员会备案行为的可诉性
    (三) 业主的原告资格
    (四) 业主委员会备案审查范围
    (五) 行政指导与业主委员会成立及备案的关系
    (六) 业主委员会备案的法定期限
三、业主委员会备案制度存在的意义及完善建议
    (一) 业主委员会备案制度存在的意义
    (二) 业主委员会备案制度的完善建议
四、结语
参考文献


【参考文献】：
期刊论文
[1]街道办对业委会备案的审查是否仅限于形式审查?[J]. 程磊,周滨.  住宅与房地产. 2017(16)
[2]行政法上利害关系的判断基准——黄陆军等人不服金华市工商局工商登记行政复议案评析[J]. 王贵松.  交大法学. 2016(03)
[3]业主委员会备案纠纷探究[J]. 宋宝莲.  湖南科技学院学报. 2015(11)
[4]从一起行政诉讼案例探究业主委员会备案问题[J]. 韩晓丽.  法制与社会. 2014(36)
[5]行政诉讼受案范围的权利义务实际影响条款研究[J]. 于立深,刘东霞.  当代法学. 2013(06)
[6]论行政诉讼中利害关系人的原告资格——以两案为例[J]. 王克稳.  行政法学研究. 2013(01)
[7]业主委员会备案行政诉讼案评析[J]. 程磊.  现代物业(上旬刊). 2010(11)
[8]行政备案的法理界说[J]. 朱最新,曹延亮.  法学杂志. 2010(04)
[9]对业主委员会备案的司法审查[J]. 周华.  人民司法. 2009(20)
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硕士论文
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[2]行政诉讼原告资格之“利害关系”要件研究[D]. 李明辰.郑州大学 2016
[3]行政诉讼原告“利害关系”的界定[D]. 王延立.郑州大学 2015
[4]行政诉讼原告资格及相关问题研究[D]. 谢卓.西南政法大学 2015
[5]我国行政备案制度研究[D]. 金鹤.中国石油大学(华东) 2014
[6]行政诉讼中“利害关系人”的资格认定及相关问题研究[D]. 朱美玲.山东大学 2014
[7]论我国业主大会制度的完善[D]. 王养俊.安徽大学 2013
[8]行政备案制度研究[D]. 崔宇军.南昌大学 2013
[9]论行政确认[D]. 刘松斌.广西师范大学 2013
[10]作为可诉性标准的“实际影响”之研究[D]. 程慧.浙江大学 2012



本文编号：3690271