论房地产企业破产中如何维护购房者的权益

发布时间：2022-10-29 11:38

　　在供给侧结构性改革持续推动的大背景下,为化解产能过剩问题,房地产企业面临着较大的进入破产程序的可能性,现实中确实也发现了房地产企业破产案件数量逐年上升的趋势,此类破产案件与普通债权有类似之处,但也有其独特性,现基于房地产企业破产案件增多的大背景下,探讨与普通债权相比,房地产企业破产中购房者权利的特殊维护原则,包括个体生存权与特权期待权理论等,继而分析如何维护购房者的权利策略,以便让作为消费者的购房人,能够在处于破产程序中弱势地位的状态下,得到基本的权益保障。 

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【文章目录】：
一、房地产企业破产情况增加背景
二、房地产企业破产中购房者权利维护原则
    （一）物权期待权
    （二）个体生存权
三、房地产企业破产中购房者权利维护方式
    （一）取回权标准完善
    （二）优先性标准明确
四、总结


【参考文献】：
期刊论文
[1]有利债权人原则在破产程序僵局中的确立与运用[J]. 傅伟刚,蒋桥生,张璐.  人民司法. 2019(07)
[2]房地产企业破产重整中银行债权实务研究[J]. 文正茂.  法制博览. 2019(05)
[3]被拆迁人及买房人在房地产企业破产程序中的法律地位解析[J]. 刘加桓,王平.  福建法学. 2019(01)
[4]被拆迁人及买房人在房地产企业破产程序中的法律地位解析[J]. 刘加桓,王平.  福建法学. 2019 (01)
[5]关于对房地产企业破产程序中金融机构债权人有效行权维权的建议——以某省某市第一起重整成功的房地产破产案件为例[J]. 傅忠彬,周倩.  法制博览. 2019(01)

硕士论文
[1]房地产开发企业市场化破产司法实务初探[D]. 季静娜.华东政法大学 2018



本文编号：3697620