产业发展对房地产价格的影响研究

发布时间：2022-12-11 11:41

　　本文基于我国大陆地区30个省（市、自治区）的面板数据,对产业发展与房地产价格之间的作用机理进行了实证研究。结果表明,从全国层面来看,第二产业、第三产业对房地产价格的推动作用都比较显著,其中第三产业比第二产业对房地产价格的推动作用更强;从东部、中部、西部和东北区域层面来看,只有东部地区的第二产业、第三产业发展对房地产价格的推动作用比较显著,其他地区的第二产业、第三产业发展对房地产价格的推动作用不明显。因此,房地产调控政策的制定要根据当地产业发展现状因城施策,并通过各产业发展来引导房地产市场的健康发展。 

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、引言
二、相关研究文献评述
三、研究设计
    (一)变量定义
    (二)模型构建
四、实证过程及分析
    (一)面板回归分析
    (二)基于面板数据的区域回归分析
    (三)稳健性检验
五、结论与思考
    (一)房地产调控政策的延续性和一致性
    (二)地方政府更应把有限的资源向实体产业倾斜
    (三)因地制宜地推进产业结构持续优化,促进房地产市场的可持续发展


【参考文献】：
期刊论文
[1]服务业发展对房地产价格的影响研究——基于产业结构升级视角[J]. 任行伟,张强.  价格理论与实践. 2018(12)
[2]城镇化、房价与产业结构升级[J]. 楚尔鸣,曹策.  经济问题探索. 2018(03)
[3]我国房地产业对实体经济的掠夺效应——基于多部门动态随机一般均衡模型的模拟分析[J]. 周端明,艾非,胡小文.  当代经济研究. 2016(11)
[4]房价、土地财政与城市集聚特征:中国式城市发展之路[J]. 邵朝对,苏丹妮,邓宏图.  管理世界. 2016(02)
[5]产业结构对房地产价格影响的实证研究[J]. 谷卿德,石薇,王洪卫.  商业研究. 2015(02)
[6]房地产发展与地区产业结构调整分析[J]. 刘斌斌,黄吉辉.  江西社会科学. 2014(08)
[7]产业结构变迁与住宅价格关系实证研究——来自中国内地的经验分析[J]. 刘嘉毅,陶婷芳,夏鑫.  财经研究. 2014(03)



本文编号：3718716