房产税制的问题及其改革的思考

发布时间：2023-01-12 19:22

　　近年来，社会经济的不断进步为房地产市场的发展创造了条件。为建立规范的房地产市场环境，国家及地区出台了多部管理制度进行约束与规范，但目前房产税制度发展依然以1986年国家提出的暂行条例为主，由于房地产行业变化较快，这一发展制度的实施不能与现阶段的房地产行业发展环境等相适应。因此，分析房产税制存在的问题，并有针对性地进行改革十分必要。 

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【文章目录】：
引言
一、房产税制度改革的背景分析
二、房产税特点分析
三、房产税制改革的重要性
    (一)缩小个人贫富差距的要求
    (二)确保房地产市场健康发展
    (三)有利于保障地方财政收入
四、房产税制现存问题分析
    (一)税率设置问题
    (二)立法层级问题
    (三)计税依据问题
    (四)征税范围问题
五、房产税制改革的有效措施
    (一)做好房产税的立法工作
    (二)完善房产税的构成要素
    (三)明确房产价格评估方法
    (四)做好涉税信息网络建设
结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国房产税制的完善路径研究[J]. 吴昌杨.  行政事业资产与财务. 2021(09)
[2]房产税对房地产行业的影响研究[J]. 张瑞娅.  纳税. 2020(31)
[3]浅析房产税改革问题与对策——聚焦税制要素[J]. 何小琼.  西部皮革. 2020(10)
[4]中国房产税改革立法的历史考察[J]. 张学博.  上海财经大学学报. 2018(03)

硕士论文
[1]房地产税税制改革的分析及政策建议[D]. 孔俊龙.长安大学 2019
[2]中国房产税制改革法律问题研究[D]. 史炎炎.北方工业大学 2018



本文编号：3730337