基于盈亏平衡分析法房地产开发风险分析

发布时间：2023-03-27 05:26

　　随着我国国民经济的迅速发展,房地产行业也迎来发展契机,然而机遇与风险并存,当今社会房地产行业开发经营所面临的风险也是前所未有的巨大。面对房地产开发企业在开发经营过程中的各种风险,采用不确定性分析常用的盈亏平衡分析法,结合实际案例,计算了房地产开发经营中的盈亏平衡点、安全边际率、经营杠杆等,为房地产开发项目的风险、成本、经营等提供参考。

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【文章目录】：
1 引言
2 相关概念
    2.1 房地产开发风险
    2.2 盈亏平衡分析
    2.3 两者的关联
3 盈亏平衡分析的假设及一般模型
    3.1 假设条件
    3.2 一般模型
4 盈亏平衡分析法在房地产开发风险中经济评价
    4.1 安全边际分析
    4.2 经营杠杆分析
5 案例分析
    5.1 盈亏平衡点
        5.1.1 单位可变成本V
        5.1.2 单位产品价格P
        5.1.3 盈亏平衡点
    5.2 安全边际分析
    5.3 经营杠杆分析
    5.4 结果分析
6 结语



本文编号：3772484