长沙市房地产报纸广告诉求研究

发布时间：2023-04-15 14:51

　　随着中国城市化进程的加速，中国房地产业得到了迅猛发展。房地产业的发展需要广告在形象塑造和市场营销等方面的支持，因而伴随房地产业的蓬勃发展，房地产广告也迎来了空前高涨的发展。房地产的不动产性质，决定了其广告的地域性特征，大多需要针对本地市场进行传播。报纸作为最传统的媒体发布形式，因其区域针对性强、覆盖面广、发行量大等特性而成为房地产广告的重要传播载体。 本文以长沙房地产报纸广告为研究文本，对2001年至2010年十年间长沙房地产报纸广告的诉求进行定量和定性分析，从诉求方式、诉求内容及诉求效果三方面对长沙房地产广告诉求的整体状态进行归纳总结，提炼出其存在的内在特征。本文首先对长沙房地产广告的发展现状、媒体发布形式、表现特征及房地产报纸广告的传播优势进行归纳、梳理，以期勾画出对房地产报纸广告的一个整体性认识，为后续研究提供基础的信息支持；其次在大量的数据采集的基础上，从广告诉求的相关理论出发，对房地产报纸广告的诉求文本进行探究；而后在相关分析结论中，结合传播学、心理学、社会学等方面理论归纳总结房地产广告诉求在受众心理、生活方式及社会文化等方面带来的影响。最后结合自身从业经验分析诉求中存在的问...

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
插图索引
第1章 绪论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 国内文献综述
        1.2.2 国外文献综述
    1.3 研究思路与方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究构成与研究内容
        1.4.1 核心概念界定
        1.4.2 论文内容构成
第2章 长沙市房地产报纸广告发展现状
    2.1 长沙市房地产广告的现状分析
        2.1.1 长沙市房地产广告的发展历程
        2.1.2 长沙市房地产广告的媒体形式
        2.1.3 长沙市房地产报纸广告的传播特征
    2.2 长沙市房地产广告发展变化的影响因素
        2.2.1 政治经济环境
        2.2.2 消费市场环境
        2.2.3 媒体传播环境
        2.2.4 行业内部环境
第3章 长沙市房地产报纸广告诉求表现分析
    3.1 房地产报纸广告诉求的方式
        3.1.1 诉求方式的类型
        3.1.2 诉求方式的表现特点
    3.2 房地产报纸广告诉求的内容
        3.2.1 诉求内容的类型
        3.2.2 诉求内容的表现特点
第4章 长沙市房地产报纸广告诉求效果分析
    4.1 本身效果
        4.1.1 影响受众购房信息选择的渠道
        4.1.2 引导受众购房消费行为的取向
    4.2 经济效果
        4.2.1 提升楼盘的销售量
        4.2.2 提高楼盘的附加价值
    4.3 社会效果
        4.3.1 整合社会认同观念
        4.3.2 塑造社会居住文化
第5章 长沙市房地产报纸广告诉求中存在的问题及对策
    5.1 诉求中存在的问题
        5.1.1 概念化炒作
        5.1.2 真实性缺失
        5.1.3 诉求主题同质化
        5.1.4 炫富性倾向
        5.1.5 诉求表现差
    5.2 解决诉求中问题的对策
        5.2.1 明确楼盘的自身定位
        5.2.2 加大广告的市场调查
        5.2.3 把握受众的心理需求
        5.2.4 提高广告的视觉表现
        5.2.5 加强广告的效果反馈
        5.2.6 强化媒体的把关作用
        5.2.7 加强政府的监管力度
结论
参考文献
致谢
附录 A 攻读学位期间所发表的学术论文目录
附录 B 问卷调查



本文编号：3791056