房产管理信息系统需求分析的研究

发布时间：2023-06-05 01:55

　　过去十年我国经济快速发展,这种发展速度主要体现在我国GDP增长速度上,而我国GDP增长中,房地产行业所占比重越来越大,房地产业已成为我国国民经济发展的支柱产业。一个产业的发展,也必然伴随着其行业管理水平的提升。而当今社会,提到管理就不得不提及信息化,房地产业也不例外,我国的房地产管理已经从传统的手工作业管理全面迈向了信息化管理时代。 本文旨在拟定一份功能完备的存量房网上合同备案系统需求分析。该系统需求分析设计对经纪机构的认证管理,经纪人入网认证管理,在线经纪委托合同签订,存量房房源有效性验证,存量房在线出售挂牌许可审核、存量房房源网上信息发布,在线买卖合同签订与备案管理,存量房规范文本的实施,购房合同网上生成有效合同编号,购房资金监管,同产权产籍一体化管理对接等功能,通过完善的业务流程设定,清晰的操作界面以及明确的工作任务划分,有效的将存量房交易的参与各方连接起来,同时将其交易过程纳入房产局业务管理范围,做到了既保证了交易过程的自主独立性,有体现了交易过程的规范化和可管理。随着上网存量房数量的增加,存量房网上合同备案系统正在成为购房市民购房和查询房源信息的主要平台。通过这个系统,市民将...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

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中文摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究的背景及问题的提出
    1.2 国内外研究及发展趋势
        1.2.1 国外研究及应用综述
        1.2.2 国内研究研究及应用综述
        1.2.3 房产管理信息系统发展趋势
    1.3 课题研究的内容、目的及意义
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 本文研究意义
    1.4 课题研究的方法、基本框架
        1.4.1 课题研究的方法
        1.4.2 课题的基本框架
第二章 房产管理信息系统相关理论
    2.1 房产管理理论
        2.1.1 房产管理范围的界定
        2.1.2 房产管理相关业务类型
    2.2 房产管理信息系统的相关理论
        2.2.1 房产管理信息的定义
        2.2.2 房产管理信息系统的定义
        2.2.3 房产管理信息系统的特点
第三章 系统需求分析相关理论
    3.1 需求分析的定义
    3.2 软件系统需求分析的相关任务
        3.2.1 对系统的综合要求的确定
    3.3 获取需求信息的方法
        3.3.1 跟班作业
        3.3.2 开调查会
        3.3.3 听专人介绍
        3.3.4 询问
        3.3.5 设计调查表
        3.3.6 查阅记录
    3.4 需求分析法则二十条
第四章 存量房备案系统需求分析
    4.1 系统概述
        4.1.1 系统简介
        4.1.2 系统实施的意义
    4.2 建设依据与目标
        4.2.1 建设依据
        4.2.2 建设目标
    4.3 系统需求分析
        4.3.1 系统参与者
        4.3.2 业务需求
        4.3.3 系统总体框架
    4.4 系统主要流程
    4.5 系统网络结构
    4.6 系统功能说明
        4.6.1 系统用户
        4.6.2 系统功能简介
    4.7 同房地产市场信息系统接口
    4.8 系统应用安全需求
第五章 结论
参考文献
致谢
在读硕士期间发表论文情况
附录



本文编号：3831453