暖温带地区绿色海景住宅的和谐性评价研究

发布时间：2017-05-22 12:07

  本文关键词：暖温带地区绿色海景住宅的和谐性评价研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着海景住宅市场的快速发展及绿色建筑的逐渐普及,我国绿色海景住宅市场逐渐打开。暖温带地区的绿色海景住宅由于价格便宜,吸引了许多向往“面朝大海,春暖花开”居住生活却又囊中羞涩的购房族,这在很大程度上促进了绿色海景住宅市场的快速发展。但是,暖温带地区海景住宅本身就存在因气候原因而导致常年居住效果并不如意的硬伤,再加上发展过快而出现的“有量无质”,不和谐问题屡屡皆是。如何缓解暖温带地区海景住宅市场的不和谐现象,提高绿色海景住宅的和谐性,成为摆在我们面前急需解决的问题。本文在研究和分析国内外绿色住宅评价体系、住宅和谐性评价相关成果及系统理论、和谐理论等理论的基础上,首先,分析了目前暖温带地区绿色海景住宅存在的不和谐问题,阐述了暖温带地区绿色海景住宅和谐性的要素体系,包括消费者需求要素、住宅外部环境要素、住宅内部功能结构要素、住宅内涵主题要素四个方面,并对其和谐性进行分析；然后,进行了暖温带地区绿色海景住宅的和谐性数学描述,并构建了住宅的和谐性评价体系,为暖温带地区绿色海景住宅和谐性评价提供了定量分析的方法；最后,从开发商、建筑师、施工单位、物业公司、政府机构等主体角度提出了提高暖温带地区绿色海景住宅和谐性的对策和建议。本文的创新之处在于将和谐理论用于海景住宅的和谐性评价之中,同时构建了基于消费者需求层次及住宅产品层次的两层次分析评价法,使绿色海景住宅能在满足目标客户需求的基础上,又能满足产品层次的和谐性。这不仅能减少暖温带地区绿色海景住宅的空置率,提高住宅的经济效益；同时也能提高稀缺海景资源的利用率,减少资源的浪费,保护滨海环境,提高住宅的环境效益和社会效益。本文的研究成果能为房地产开发商、政府有关部门及其他主体提供一种新的思路,为相关研究提供一种定量分析评价的方法。
【关键词】：暖温带地区 绿色住宅 海景住宅 和谐理论
【学位授予单位】：山东建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第1章 绪论10-14
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究目的与意义10-11
• 1.2.1 研究目的10-11
• 1.2.2 研究意义11
• 1.3 研究现状综述11-12
• 1.3.1 绿色住宅评价研究现状11-12
• 1.3.2 住宅和谐性评价研究现状12
• 1.4 研究内容、框架与方法12-14
• 1.4.1 研究内容12-13
• 1.4.2 研究框架13
• 1.4.3 研究方法13-14
• 第2章 暖温带地区绿色海景住宅和谐性评价相关理论14-18
• 2.1 暖温带地区绿色海景住宅相关概念界定14-15
• 2.1.1 绿色住宅14
• 2.1.2 海景住宅14
• 2.1.3 绿色海景住宅14-15
• 2.1.4 暖温带地区海景住宅15
• 2.2 暖温带地区绿色海景住宅和谐性理论体系15-17
• 2.2.1 系统理论15-16
• 2.2.2 和谐理论16-17
• 2.3 本章小结17-18
• 第3章 暖温带地区绿色海景住宅微观影响因素选择及和谐性分析18-35
• 3.1 暖温带地区绿色海景住宅和谐的概念界定18-19
• 3.1.1 一般意义上的海景住宅和谐18
• 3.1.2 海景住宅和谐与整体性悖论18
• 3.1.3 暖温带地区绿色海景住宅和谐18-19
• 3.2 暖温带地区绿色海景住宅不和谐态分析19-23
• 3.2.1 暖温带地区海景住宅分布状况分析19-21
• 3.2.2 存在的不和谐问题21-23
• 3.3 暖温带地区绿色海景住宅和谐要素选择分析23-29
• 3.3.1 消费者需求要素23-25
• 3.3.2 外部环境要素25-27
• 3.3.3 内部功能要素27-28
• 3.3.4 内涵主题要素28-29
• 3.4 暖温带地区绿色海景住宅和谐性分析29-33
• 3.4.1 消费者需求层次29-30
• 3.4.2 产品层次30-33
• 3.5 本章小结33-35
• 第4章 暖温带地区绿色海景住宅和谐性评价35-45
• 4.1 和谐性评价的目的和意义35
• 4.2 和谐性评价的原则35-36
• 4.3 暖温带地区绿色海景住宅和谐性数学描述36-41
• 4.3.1 和谐度及和谐系统36-37
• 4.3.2 暖温带地区绿色海景住宅和谐性数学分析37-41
• 4.4 暖温带地区绿色海景住宅和谐性评价体系建立41-44
• 4.4.1 暖温带地区绿色海景住宅和谐性结构分析41-42
• 4.4.2 暖温带地区绿色海景住宅和谐性评价分析42-44
• 4.5 本章小结44-45
• 第5章 提高暖温带地区绿色海景住宅和谐性的建议45-51
• 5.1 开发商角度45-46
• 5.2 建筑师角度46-47
• 5.3 施工方角度47-48
• 5.4 物业公司角度48-49
• 5.5 政府角度49
• 5.6 本章小结49-51
• 第6章 结论及展望51-53
• 参考文献53-55
• 后记55-56
• 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况56

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 杨三超;王太昌;李浩;;绿色住宅小区与绿色物业管理浅议[J];山西建筑;2010年23期

中国硕士学位论文全文数据库 前5条

1 马丹;住宅小区的和谐性分析与评价研究[D];哈尔滨工业大学;2006年

2 柯理;基于可持续发展的房地产绿色营销研究[D];武汉理工大学;2008年

3 颜海波;威海市海岸带综合管理研究[D];厦门大学;2008年

4 高晓洁;和谐理念下的公路建设项目环境经济评价研究[D];大连理工大学;2009年

5 杨杜娟;复杂城市住区网络和谐度测度与模型研究[D];哈尔滨工业大学;2009年

  本文关键词：暖温带地区绿色海景住宅的和谐性评价研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：385656