甘肃省房地产企业融资状况分析

发布时间：2024-02-25 04:16

　　近年来,国家对房地产企业融资逐步收紧,房地产企业资金链面临着前所未有的考验,在此背景下,人民银行兰州中心支行对甘肃省131户房地产企业和88家金融机构开展了问卷调查。调查发现,甘肃省房地产企业经营较稳健,但近半数房企资金较为紧张,房企融资成本稳中有升,房企信贷风险总体较低,但面临风险上升压力,未来房地产企业规模扩张趋缓,房企尤其是本土企业经营保守意愿上升。

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、甘肃省房地产企业融资情况
    （一）房地产企业自筹资金稳步上扬，甘肃省房地产企业经营较稳健
    （二）银行贷款仍是开发企业最主要的融资渠道，房地产开发贷款增速有所回落
    （三）定金及预收款和个人按揭贷款在其他到位资金比重进一步上升，银行资金发挥了重要作用
    （四）房地产信托融资大幅增长，但投向甘肃房地产企业很少
二、房地产企业资金运用情况及存在的问题
    （一）近半数房企资金较为紧张
    （二）房企融资成本稳中有升
    （三）销售回笼资金持续放慢
    （四）房企信贷风险总体较低，但面临风险上升压力
三、未来房地产企业经营和资金走势预测
    （一）预期扩张趋缓，房企尤其是本土企业经营保守意愿上升
    （二）金融机构持续看跌房地产发展前景，后期房地产企业资金获取将更加困难
    （三）信息不对称问题可能加剧资金链断裂风险
四、政策建议



本文编号：3910065