不动产消费中居民杠杆情况研究

发布时间：2024-03-02 13:31

　　居民幸福指数和房屋价格息息相关,而房贷情况反映了居民购房的信息,探索居民买房和借贷意愿的影响因素显得尤为重要。本文利用浙江省杭州市问卷调查的数据,利用描述性统计,分析了居民杠杆情况及其一系列的影响因素,结果表明人们购房大多数都是为了满足居住需求。本文针对管控房价政策如何更好地发挥作用提出一些建议。

【文章页数】：2 页

【部分图文】：

图1年龄

如图2所示，近一半的被调查居民有80个居民年收入在5万元以下，5万～10万和10万～30万均占24.32%，反映了被调查居民薪资的普遍水平。图2年收入

图2年收入

图1年龄由图3可以看出，被调查居民大多是为了满足住房需求，占81.08%，只有很少一部分人用于出租，说明居民的购房比较理智。

图3住房需求

图4说明了调查居民中，近一半的居民没有独立住房，说明租房现象比较普遍，也侧面反映了杭州房价较高，仅有16.22%的居民拥有一套以上独立住房。图4拥有住房情况

图4拥有住房情况

图3住房需求被调查居民中72.97%的人意向购房区域在西湖区，说明居民购房多考虑交通便利等因素。上城区、下城区的比重也位于市中心。33.78%的人考虑滨江区，滨江区公司众多，说明居民还考虑离公司近，上班方便等因素。

本文编号：3916929