房地产存货、宏观经济形势与企业风险承担——基于中国房地产上市公司的经验证据

发布时间：2024-03-14 01:53

　　在中国近年积极鼓励房地产行业"去库存"的政策背景下,本文选取2007年至2017年间中国资本市场A股房地产上市公司为研究样本,基于企业风险承担视角探讨了房地产行业"去库存"政策的微观意义。实证研究发现:房地产企业存货规模越大,企业风险承担水平越低;景气的宏观经济形势对上述负向影响具有缓解作用。进一步研究发现,持有较大规模房地产存货不利于企业市场价值提升,而高风险承担水平的房地产企业具有更高的市场价值。本文研究从微观视角为房地产行业"去库存"政策提供了增量的经验证据,同时有助于加深对房地产行业平稳健康发展问题的理解。

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
一、文献综述、理论分析与研究假设
    （一）文献综述
    （二）理论分析
    （三）研究假设
        1. 房地产存货的风险承担抑制效应
        2. 宏观经济形势之于房地产存货风险承担抑制效应的调节作用
二、研究设计
    （一）样本选择
    （二）模型设定
三、实证检验与结果分析
    （一）描述性统计结果模型设定
    （二）研究假设检验结果
    （三）持有房地产存货、企业风险承担的经济后果分析
四、研究结论与政策建议
    （一）坚持贯彻“去库存”政策，稳中有进地提升房地产企业风险承担水平。
    （二）关注宏观经济形势，在决策时将情境差异影响纳入考虑。
    （三）适当控制房地产库存量，加快房地产存货周转。
    （四）加强房地产市场监管，打击扰乱市场秩序的投机行为。
    （五）合理配置房地产开发与企业风险承担活动的资源，促进企业长期价值提升。



本文编号：3927887