辽宁省房地产行业发展现状及其对经济的影响分析

发布时间：2024-03-15 05:28

　　1999年以来,全国房地产行业的发展突飞猛进,作为东北地区发展最迅速的省份,辽宁省的房地产业也在不断的发展,并逐步成为全省经济中重要的支柱产业。因此,深入了解辽宁省房地产行业的发展现状,并研究房地产市场对经济的促进作用,具有重要的现实意义。本文通过国际比较以及计量经济学方法分析了辽宁省房地产市场对经济的影响。其结论如下： 首先,本文从房地产开发投资完成情况、商品房销售情况和房地产开发投资资金来源三个方面出发,对1999-2008年辽宁省房地产业及几个重点城市房地产业的发展现状进行了概述,本文的分析表明,辽宁省房地产业自2002年以来一直呈高速发展态势,即使经历了2007年全球金融危机,辽宁省房地产业的发展也未见有放缓趋势。但是辽宁省不同地区房地产业的不平衡问题仍然比较严重,虽然自2004年以来有所缓解,但是仍然是沈阳与大连两地区独大的局面。因此,今后应该着重加强欠发达地区房地产业的发展,同时,还应该注意大连地区和沈阳地区房价上涨过快的情况,避免房地产泡沫的产生。 其次,本文又从房地产开发投资完成情况、商品房销售情况和房地产开发投资资金来源三个方面出发比较了辽宁省和全国房地产市场的发展现...

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图3一2房地产开发企业新开工面积数据来源:中经网统计数据库

...商品房本年竣工面积(万平方米)一商品房竣工房屋造价(元/平方米)图3一3商品房竣工面积和房屋造价数据来源:中经网统计数据库

图3一3商品房竣工面积和房屋造价数据来源:中经网统计数据库

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图3一4房地产开发企业本年购置土地面积和同比增速

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图3一5房地产开发企业本年土地购置费用和同比增速

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本文编号：3928609