房地产开发企业关键绩效指标整体评价研究

发布时间：2024-03-21 01:15

　　近年来,随着国内经济的快速发展、居民可支配收入的快速增长、人口红利作用以及不断提速的城市化进程,构成了支撑房地产行业长期向好发展的基石,首次购房需求以及住房改善性需求正处于快速增长期。但是在房地产行业快速发展的同时也面临一些挑战。如在宏观调控政策持续出台的背景下,随着市场观望气氛的形成以及市场景气指数的下降,容易造成企业在一段时期内销售形势不乐观,产出不均衡的问题；快速增长的资金压力；内部资源的整合问题等等。因此,房地产企业要想站稳脚跟并在激烈的市场竞争中不断发展壮大,建立完善的企业绩效评价体系,对于企业改善经营管理,提高市场竞争力起着举足轻重的作用。 绩效评价最根本的目的是保证企业经营目标的实现,这也是企业管理的核心问题之一。绩效评价就是运用特定的评价标准和指标,采取相对科学的方法,对企业生产经营过程及结果与目标之间的的履行度和工作实绩做出价值判断的过程。目前,绩效评价被广泛的应用于各类企业的经营管理活动中,并对企业战略目标的最终实现做出了良好的贡献。但是,目前,我国基本上是采用单一的、由会计核算资料生成的财务指标体系对企业经营绩效进行评价。随着企业经营内外部环境的变化,财务评价指标...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3.1房地产企业的核心竞争力构成

者认为拿地、融资、获取人才、品牌建设、市场走势判断、企业文化塑造、创新、产品质量保证等方面的能力是房地产开发企业在市场中能够获得生存和发展的主要竞争能力，如图3.1所示:政政治环境、国内外经济形势、文文文文通过环境因因化化、行业、现行政策策....

图4.1客户角度的关键指标设计

量表的全面分析，既要保证企业现金流的畅通，又要提高资金的使企业的稳定成长和持续赢利提供坚实的经济基础类指标客满意关键在于企业产品或服务的质量。质量的含义是相对的。质。从这个意义上说，质量是顾客对企业提供的产品所感知的优良程，要了解质量是什么，首先要知道顾客是谁。顾客需要什么，何时....

本文编号：3933596