H房地产开发项目风险分析与管控

发布时间：2024-04-09 03:26

　　近年来,随着我国城市化进程的不断推进,城市房地产投资建设也处于蓬勃发展时期。我国城市房地产发展起步相对较晚,缺乏成熟的投资开发经验,盲目投资会给开发商带来巨大风险,可能给企业和社会造成较大的损失。因而迫切需要对房地产项目风险管理进行深入研究。本文以H房地产项目为例,对该项目建设情况及风险进行分析,旨在保证实现投资预期收益目标。论文首先对房地产项目开发项目风险管理的背景、意义以及国内外研究成果进行了归纳总结,并在此基础上概述了房地产项目开发项目风险管理的相关概念及理论,为全文研究内容的开展奠定了基础。然后通过对H房地产项目的调研,对项目开发状况、开发环境进行了介绍,并利用头脑风暴+德尔菲法结合模型对该项目存在的风险进行了识别。然后本文利用层次分析法与模糊综合评价法相结合的方式,对所识别出的风险进行了综合评价,为项目风险应对提供了分析依据。最后,针对H房地产项目开发存在的风险,本文提出了相应的风险应对措施。本文在风险识别研究中,通过风险识别共获得H房地产项目涵盖四个层级,共计二十个风险因素的指标体系。本文通过利用模糊综合评价法对H房地产项目风险属于中等风险。其中,决策阶段指标风险等级为中等...

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
    1.2 国内外研究现状
    1.3 研究内容、方法及技术路线
2 相关概念及理论基础概述
    2.1 风险管理的定义
    2.2 相关理论
3 H房地产项目概况及其风险识别
    3.1 项目概况
    3.2 项目风险识别
    3.3 项目风险说明
4 H房地产项目风险评价
    4.1 项目风险评价模型概述
    4.2 项目风险管理评估结果计算
    4.3 项目风险管理评估结果分析
5 H房地产项目风险应对措施
    5.1 项目风险管理规划
    5.2 项目风险管理措施
6 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究不足
    6.3 研究展望
参考文献
作者简历
致谢
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本文编号：3949245