我国城镇住房补贴政策的变迁——从制度层面的一种尝试性解释

发布时间：2024-04-12 01:22

　　由于住房问题关系着民生,是维系社会稳定的重要因素之一,国内外很多专家学者都纷纷对住房政策的效用进行了多角度多方位的研究。不管这些研究是基于消费者行为理论还是福利经济学理论,抑或是住房“过滤”理论,学者们几乎得出了一个比较统一的结论：相比较住房补贴政策的两种形式：货币补贴和实物补贴,货币补贴对消费者的效用更高,实行货币补贴政府监管的成本更小,并且能有效地加速住房“过滤”的速度等。但是我们纵观我国建国以来到现在60多年的发展,政府在实施住房政策时只有短短两、三个时期穿插了货币补贴这种补贴方式,大多采用的是实物补贴的补贴方式。 理论和现实的矛盾引发了我们的思考,本文就是基于这样的矛盾提出问题：第一、为什么政府在知道理论上货币补贴效用更高的前提下还仍然采用实物补贴的方式呢?为什么在我国物质匮乏的计划经济时期和现在经济高度发展的市场经济时期,实物补贴都是我们住房补贴的核心方式?第二、就我国成立60多年来,所实行的各种补贴方式哪些是对改善人民生活、推进经济发展有效的,哪些又是效用不高的呢?我国住房补贴有实物补贴和货币补贴两种方式。两种方式都是政府补贴时可以采用的手段,但是因为补贴的对象不同,所以补...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1. 导论
    1.1 关于住房补贴形式的理论结论
    1.2 我国所实施的住房补贴政策扫描
    1.3 本文研究的问题、研究方法和结构
        1.3.1 本文拟研究的问题
        1.3.2 本文的逻辑框架
        1.3.3 本文的研究方法
2. 住房补贴的理论和文献综述
    2.1 消费者行为理论和相关文献
        2.1.1 消费者行为理论
        2.1.2 相关理论研究文献
    2.2 福利经济学和相关文献
        2.2.1 福利经济学
        2.2.2 相关理论研究文献
    2.3 住房"过滤"理论
        2.3.1 住房"过滤"理论的发展
        2.3.2 国内相关理论研究文献
3. 92年前的城镇住房补贴制度选择
    3.1 92年前我国住房补贴制度
    3.2 从"大锅饭"到"三三制"完全的实物补贴
    3.3 从"三三制"到"提租补贴"初次尝试货币补贴
4. 92年以后城镇住房补贴制度选择
    4.1 92年以后我国住房补贴制度
    4.2 深化城市住房改革
    4.3 住房分配货币化——商品房步入繁荣初期
    4.4 加强宏观调控——步入保障性住房时代
5. 主要结论和政策建议
    5.1 主要结论
    5.2 政策建议
参考文献
后记
致谢
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本文编号：3951443