CJ房地产公司融资风险控制研究

发布时间：2024-04-13 00:02

　　纵观2015年经济,政府致力于经济转型,将投资驱动、以制造业为主导转变为以服务为导向、由消费驱动,为房地产产业回暖带来契机。2015年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%)¹。各类向好的大环境下,房地产企业的融资问题更加突出,特别是中小房地产公司,受到外部环境诸如金融市场环境、相关政策影响等因素,以及企业自身缺乏风险控制措施等影响,融资风险频发,制约了企业的发展,加剧了房地产企业融资困境,不利于我国房地产行业的发展。本文以房地产公司的融资风险控制为研究核心,以CJ房地产公司为研究对象,通过对该公司的融资风险分析、融资风险控制存在的问题分析,提出具体的解决方案。本文在综述国内外研究现状,明确融资风险控制定义、流程、分类的基础之上,对CJ房地产公司的融资状况进行分析,查找公司现有的融资风险控制措施存在的问题。接着提出融资风险控制方案,在控制的目标及原则的基础之上,对公司的融资风险进行识别,分析公司正在面临的主要融资风险。在对风险识别过后,又对公司进行风险评估。本文根据相关细则,选取11个财务指标作为对该公司进行融资风...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

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图3-1公司组织框架图

司组织框架图如下：人力资源部财务审计部工程管控部董事会集团总裁总裁办公室CCCCCC

图3-2房地产公司融资渠道Fig3-2financingchannelsofrealestatecompany银行信贷信托融资间接融资

Table3-1partofthecompany'sfinancialinformationduring2013-2015年份2013.122014.12201资产总额635,792,581.54663,749,811.72664,578负债总额19....

图3-32013-2015三年公司融资方式平均占比Fig3-3averageproportionofcorporatefinancechannelsduring2013-2015

中国石油大学（华东）会计硕士学位论文成部分，债务利息存在着税收盾牌的作用。中的中型房地产企业，CJ房地产公司所采取的融资方力的影响，还是以债务资本融资方式及内源融资为主行贷款、内源融资是公司最主要的融资渠道，另外还、建筑方垫款及增资扩股等方式。近几年的融资方式

图4-1控制方案框架图

图4-1控制方案框架图Fig4-1thecontrolschemeframework风险识别目标及原则，按照融资风险控制流程，对公司的融融资风险因素的分析识别公司现有融资风险，在此基指标的对比来识别融资风险。地产公司融资风险，分析CJ房地产公司财务报表中的偿债能力....

本文编号：3952173