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房地产开发企业信用评价体系构建 ——以杭州市为应用对象

发布时间:2024-12-21 00:05
  文章的研究目的是通过构建一套企业信用评价体系,以促进加强房地产开发企业的信用管理,让企业有明确的信用提升目标、方法以及足够的动力去提高自身的信用,促进经济主体尤其是企业自身的管理和发展,降低各社会主体之间的交易成本,提升社会运行效率从而增进社会总福利。目前杭州市还没有建立起完善成熟的房地产开发企业信用评价体系,进而导致部分企业提高自身信用积极性不高,出现开发进度延期、建设质量不佳等诚信缺失表现,对企业、个人、行业、社会带来一些负面影响,这在一定程度上阻碍了企业的稳定运行及可持续发展,甚至威胁到企业的生存。为了有效地改善杭州市房地产开发企业存在的这些问题,本文以杭州市房地产开发企业为应用对象,就其信用评价体系展开深入研究。首先,文章基于国内外企业信用、信用评价进行研究综述,结合对杭州市房地产开发企业信用状况的调查,对企业诚信缺失根源展开剖析;其次,文章对信用评价体系建设较成熟的湖南、重庆、青海三省市进行调研,总结三省市建设特点并结合社会文化特征分析不同信用评价体系的差异,批判性借鉴三省市的相关经验;最后,在此基础上,结合专家学者意见,构建杭州市房地产开发企业信用评价的指标体系及模型方法,并...

【文章页数】:84 页

【学位级别】:硕士

【部分图文】:

图1-12014-2018年杭州市土地成交面积和金额Figure1-1.AnnualTotalAreaandValueofLandSalesinHangzhoubetween2014-2018

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房地产开发企业信用评价体系构建——以杭州市为应用对象3图1-12014-2018年杭州市土地成交面积和金额Figure1-1.AnnualTotalAreaandValueofLandSalesinHangzhoubetween2014-2018图1-22012-2018年杭州市....


图1-22012-2018年杭州市新房成交金额Figure1-2.AnnualTotalValueofNewHomesSoldinHangzhoubetween2012-2018

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房地产开发企业信用评价体系构建——以杭州市为应用对象3图1-12014-2018年杭州市土地成交面积和金额Figure1-1.AnnualTotalAreaandValueofLandSalesinHangzhoubetween2014-2018图1-22012-2018年杭州市....


图3-1房地产开发企业运行及开发流程图

图3-1房地产开发企业运行及开发流程图

房地产开发企业信用评价体系构建——以杭州市为应用对象17记。之后开发企业交楼,业主入住,便移交物业部进行物业管理。(流程图详见图3-1)图3-1房地产开发企业运行及开发流程图Figure3-1.Flowchartfortheoperationandprojectdevelopme....


图3-2东方时代中心实景Figure3-2.Orientaleracenterlive

图3-2东方时代中心实景Figure3-2.Orientaleracenterlive

房地产开发企业信用评价体系构建——以杭州市为应用对象21主要问题:多位业主反映,2015年年初购买的期房,当时开发商口头承诺小区停车位配比是1:1.1,价格10万多一个,交房的同时出售车位。然而2016年交房后,开发商却以车位没有改造完成为由,迟迟不出售也不出租。2017年8月份....



本文编号:4018078

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