我国个人房屋房地产税税制要素改革问题研究

发布时间：2025-02-08 21:15

　　 房地产税作为我国地方税体系中的重要税种,在增加地方财政收入、引导居民消费和调节收入分配方面发挥着不可替代的作用。随着市场经济的不断发展和完善,推进房地产税改革迫在眉睫。我国个人房屋房地产税税制要素存在征税对象包含范围过窄、税率设计有失公平、计税依据未能与时俱进和征税环节设计存在漏洞等主要问题,改革应当遵循财权与事权统一、"税基从宽、税制从简、税率从低"和"稳房价、稳地价"等原则,并提出扩大房地产税的征税对象、设计因地制宜的累计税率、设计与时俱进的计税依据、科学设定税收优惠政策范围等改革建议。

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【文章目录】：
一、引言
二、我国个人房屋房地产税税制要素存在的主要问题
    (一)征税对象包含范围过窄
    (二)税率设计有失公平
    (三)计税依据未能与时俱进
    (四)征税环节设计存在漏洞
三、我国个人房屋房地产税改革应当遵循的原则
    (一)遵循财权与事权相统一的原则
    (二)遵循“税基从宽、税制从简、税率从低”的原则
    (三)遵循“稳房价、稳地价”功能原则
四、我国个人房屋房地产税税制要素改革的建议
    (一)扩大房地产税的征税对象
    (二)设计因地制宜的累计税率
    (三)设计与时俱进的计税依据
    (四)科学设定税收优惠政策范围



本文编号：4031999