浅谈房地产项目模拟清单编制的流程及要点

发布时间：2017-06-09 23:05

  本文关键词：浅谈房地产项目模拟清单编制的流程及要点，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着房地产调控的不断加深,房地产行业不再是以前的高利润产业,房地产开发商为了抓住市场机遇,实现资金的快速周转及回笼,加快开发进度,降低资金使用成本,提高资金效益,往往采用边设计边施工的方法,以缩短建设周期。目前,大部分房地产开发商采用的定额计价模式结算时造成的争议越来越多,而工程量清单招标模式下,需要较长的准备期。因此,衍生出了工程量清单招标模式下的一种特殊情况——模拟清单。
【作者单位】： 四川良友建设咨询有限公司造价部;
【关键词】： 工程建设 计价模式 模拟清单
【分类号】：TU723.3
【正文快照】： 一、传统定额计价模式的管控风险(一)招投标阶段如果房地产项目在没有完整的施工图纸的情况下招标,无法进行准确计量,只能凭借开发商成本控制人员的经验预估一个总价,开发商高层管理者无法知晓该项目实际成本与预估总价的偏差大小,该预测成本的有效性有待商榷。(二)施工阶段1.

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中国期刊全文数据库 前6条

1 张吉兆;李旺;;浅谈进一步完善工程量清单计价模式[J];山西建筑;2007年25期

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本文编号：436865