“营改增”对中部地区房地产行业税负的影响——以湖北省咸宁市为例

发布时间：2017-06-10 22:03

  本文关键词：“营改增”对中部地区房地产行业税负的影响——以湖北省咸宁市为例，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着"营改增"的深入推进,房地产行业正式纳入营改增范围试点。"营改增"后是否达到预期减税目标,也将影响试点的平稳推进。本文通过构建相关模型,测算中部房地产行业"营改增"前后税负的变化,结果表明:税负随着开发成本占营业收入比例的提高而下降;大型企业的营业成本率较高,具有更完整的抵扣链条,有更大幅度的减税效果;中小型企业由于抵扣链条尚不完整,更容易有增加税负的压力。因此,房地产企业应合理的规划项目的可控成本,尽可能的提高可抵扣项目的比重,从而减轻企业税负。
【作者单位】： 中国人民银行咸宁市中心支行;
【关键词】： 营改增 房地产行业 税负
【分类号】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： 近年来,随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提升,中部地区三、四线城市房地产业也得到了快速的发展,并成为中部地区的经济发展的支柱产业之一。2016年3月24曰,财政部、国家税务总局发出《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),明确自2016年5月1

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本文编号：440017