基于改进的市场比较法对房地产定价的研究

发布时间：2017-06-21 06:01

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【摘要】：在房地产价格策略和市场比较法理论的基础上,引入层次分析法,通过分析主要因素对房地产价格的影响情况,对市场比较法进行修正。以大连市某房地产项目作为研究对象,对新推楼盘及周边楼盘进行实地调查和分析,用改进的市场比较法进行定价并与实际价格进行对比以证明其可行性。
【作者单位】： 大连理工大学城市学院建筑工程学院;
【关键词】： 市场比较法 层次分析法 房地产 定价
【分类号】：F293.33
【正文快照】： 1引言目前,中国的楼市价格受到诸多因素的影响,很多城市房地产市场的供应量远大于需求量,而大中型城市房价还在上涨。房地产开发企业为取得较好的投资回报,除了所处地理位置这一基本因素不可更改之外,其他因素如建筑结构,建筑风格,建筑质量、装饰装修,设施设备、物业管理、园

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本文编号：467763